Ansprechende Liegenschaft mit Garage, großer Terrasse , großem Garten u. Nutzfläche im DG (ca. 30 qm) ca. im DG

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 493 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 493 m²
41065 Mönchengladbach - Hardterbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VI91PCDDCZ

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Objektbeschreibung

Gepflegte Liegenschaft in gesuchter Lage auf der Moselstrasse gelegen. Die Liegenschaft verfügt über eine Garage, der Möglichkeit vor dieser zu parken, einem Großem Garten , einer großen Terrasse und einem Balkon im I.OG .

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 493 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2200 €
Stellplätze
1
Provision
Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MWSt. .

Eine gleichlautende Vereinbarung wurde mit der Verkäuferseite getroffen.
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Hereinspaziert:

Im EG wird im Flurbereich die Garderobe vorgehalten. Weiterhin geht es über die Treppenführung in die oberen Etage, als auch in den Kellerbereich.

Mittig erreichen Sie das große, gemütliche und offene Wohn- Esszimmer mit Zugang in die Küche.

Die Küche ist praktisch gehalten und hat direkten Zugang auf Ihre fast 30 qm große Terrasse mit Blick in den Garten.
Auch aus dem Esszimmerbereich haben Sie Zugang auf Ihre Terrasse.

Die Terrasse lädt zum verweilen ein. Der Garten ist ideal für die Familie und den Gartenliebhaber geeignet.

Aus dem Gartenbereich haben Sie direkten Zugang in den rückwärtigen Bereich der Garage.

Aus dem zentralen Flurbereich gelangen Sie in die I. Etage. Hier sind 3 Schlafzimmer (ein Durchgangszimmer) vorhanden. Aus einem haben Sie direkten Zugang auf den Balkon und in das Badezimmer 2.

Im DG wird das bisher genutzte Atelier aufgeteilt in 2 Räume und ein WC Bereich vorgehalten. Dies Nutzfläche dort beträgt ca. 30 qm .

Die Immobilie ist unterkellert und hält weitere Nutzfläche für Hobby etc. vor.

Vor der Immobilie können Sie direkt vor Ihrer Garage bequem parken. Weitere öffentliche Parkplätze sind auf der Strasse vorhanden.

Ihre Anfrage wird nur mit der Hinterlegung der vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Rückrufnummer) bearbeitet.

Lagebeschreibung

Gesuchte und zentrale Lage von Mönchengladbach, auf der Moselstrasse gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz.

Großes Schul-, Sport- und Freizeitangebot vorhanden.

Die Fachhochschule ist zeitnah erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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