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Moderne Architektur und niedriger Energieverbrauch

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
517.899 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
517.899 €
Grundstück
ca. 450 m²
41061 Mönchengladbach - Windberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKK6CIJL7I

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach, im ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 192,54 m² auf einem 450 m² großen Grundstück optimalen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. In zwei Etagen verteilen sich 5 großzügige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Das Gebäude erfüllt den KFW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen projektiert, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihren persönlichen Wohnstil von Anfang an einzubringen. Mit allkauf als Partner profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Planung und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. So entsteht ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.899,00 €
Preis/m²
2.683,41 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Highlights dieses Mehrfamilienhauses zählen unter anderem eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sind inklusive. Das Haus verfügt über ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket sowie eine Dämm- und Beplankung, die höchste Qualitätsstandards erfüllen. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert Energieeffizienz, während detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater Sie bei der Umsetzung Ihrer Wünsche unterstützen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 450 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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