3D-Rundgang: 145 m² Wohn-u. Nutzfläche.

Lage, Zustand und Entwicklungspotential. Dieses gepflegte, familienfreundliche Einfamilienhaus mit Walmdach, das ca.1962 in massiver Bauweise erstellt wurde, befindet sich auf einem ca. 727 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Bad Bramstedt. Es punktet durch seine ruhige Sachgassenlage und überzeugt durch seine solide Grundsubstanz sowie seinen durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 90,44 m². Das bereits ausgebaute Obergeschoss bietet zusätzliche ca. 35 m² Grundfläche. Leben auf einer Ebene. Im Erdgeschoss, mit seiner Wohnfläche von ca. 90,44 m², finden wir neben der hellen Einbauküche mit cleverer Durchreiche zum separaten Essbereich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus lassen Sie Ihren Blick auf den gepflegten, eingewachsenen Garten schweifen, der Sie vor Blicken schützt. Auf der teilweise überdachten Terrasse genießen Sie an lauen Sommerabenden Ihre Privatsphäre. Der praktische Hauswirtschaftsraum verfügt über Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner sowie z.B. Vorräte. Das vor ca. 15 Jahren modernisierte Badezimmer mit Fenster und barrierefreier Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im EG ab. Zwei weitere Zimmer als Schlaf-/Gästezimmer oder für Ihr Homeoffice sind vorhanden. Sie entscheiden! Weitere Nutzfläche: Der Teilkeller mit seinen 3 Räumen, von denen einer die Heizungsanlage inne hat, bietet genügend Platz für eine kleine Werkstatt oder Ihr Hobby.

Sonstiges
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer aus. Vielen Dank.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2021