Klein, fein & voller Charme.

Lage, Substanz und Entwicklungspotential In beliebter Wohnlage von Bad Bramstedt befindet sich dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus auf einem ca. 727 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtete Haus mit Garage und Teilkeller überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und einen durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von rd. 90,44 m². Das Obergeschoss ist ausgebaut und bietet bereits zusätzlichen Wohnraum. Wohnen, Kochen und Entspannen auf einer Ebene Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich geprägt, mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Der Blick aus den Wohnräumen in den gepflegten blickdichten Garten und gemütliche Stunden auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Familie und Freunden sind unbezahlbar. Genauso wie kleine Gadgets, die dieses Haus zu bieten hat: Wer träumt nicht von einer Durchreiche aus der Küche direkt ins Esszimmer! Oder von einem anliegenden Hauswirtschaftsraum, in dem nicht nur die Vorräte, sondern auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Außer dem vor rd. 15 Jahren modernisierten Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche ist ein Gäste-WC vorhanden. 2 weitere Schlafräume im Erdgeschoss runden den Traum von den eigenen vier Wänden ab. Weitere Nutzfläche Im Teilkeller sind 3 Räume untergebracht, von denen einer die Heizungsanlage beherbergt. Die beiden weiteren Räume eignen sich als Hobbyraum oder kleine Werkstatt.

Sonstiges
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer aus. Vielen Dank.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2021