Dein maßgeschneidertes Zuhause in Bad Bramstedt mit innovativer Technik und 18 monatiger Festpreisgarantie z.B. mit Photovoltaik und Batteriespeicher

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
617.799 €
Grundstück
ca. 763 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
617.799 €
Grundstück
ca. 763 m²
24576 Bad Bramstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26713YELEH9U

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein wahres Meisterwerk individueller Architektur, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit 125,37 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir und deiner Familie fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Die volle Raumhöhe in beiden Geschossen sorgt für ein luftiges, offenes Wohngefühl, das durch das klassische Satteldach stilvoll ergänzt wird. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss fluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohn- und Schlafräumen. Der Eingangsbereich besticht durch eine praktische Überdachung im modernen L-Design, die nicht nur Schutz vor Wind und Wetter bietet, sondern auch einen idealen Platz für deinen Briefkasten bereithält. So wird der Empfang deines zukünftigen Zuhauses zu einem einladenden Erlebnis. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur den Bau eines Hauses: Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, damit du sofort nach dem Einzug mit Kochen und Genießen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bauassistenz, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zum direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - alles ist übersichtlich und einfach zugänglich. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - gehst du einen Schritt weiter in Richtung Zukunft. Dein Haus wird energieeffizient nach dem Effizienzhaus 55 Standard gebaut, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Umweltfreundlichkeit. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. So wird der Weg zu deinem Traumhaus noch leichter. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien und Ausstattungen enthalten: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich LivingHaus dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und geben Profi-Unterstützung, damit du dein Zuhause mit viel Freude und persönlicher Note gestalten kannst.

Stichworte
Nutzfläche: 125,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 763 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.799,00 €
Preis/m²
4.942,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein neues LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis sogar reduziert. Umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von LivingHaus mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau zur Verfügung. Die LivingHaus Bau-App unterstützt dich mit digitalem Bau-Cockpit bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und dem direkten Kontakt zu deinem Baupartner.

Das Haus ist nach den höchsten Standards gebaut und DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung sorgen für ökologische, ökonomische und technische Spitzenqualität. Die Grundkonstruktion aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken wird mit 30 Jahren Garantie geliefert, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Förderkredite für klimafreundliches Bauen (KFN und QNG) sind möglich, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, effiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen selbst zu meistern - mit professioneller Unterstützung. Dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Bad Bramstedt ist ein wunderbarer Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Für deine Kinder findest du hier zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle und qualifizierte Betreuung gewährleisten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was dir kurze Wege im Alltag ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte wie Edeka und Lidl bieten ein breites Sortiment, während kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte für frische und regionale Produkte sorgen. Ärzte und Apotheken sind gut verteilt und schnell zugänglich, sodass deine Gesundheit stets in besten Händen ist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Bad Bramstedt nicht zu kurz. Du kannst die zahlreichen Parks und Grünflächen genießen oder in der nahen Umgebung wandern und Rad fahren. Der Stadtpark ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und bietet Spielplätze sowie Erholungsbereiche. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und das Heimatmuseum lädt zu spannenden Einblicken in die Geschichte der Region ein.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Hamburg und Kiel ermöglicht. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien und dem Bahnhof Bad Bramstedt bequeme Optionen für den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule.

Insgesamt ist Bad Bramstedt ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Natur, Bildung, Freizeit und guter Anbindung bietet. Hier findest du alles, was du für ein harmonisches und aktives Leben brauchst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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