Dein individuell geplantes Traumhaus in Bad Bramstedt in KFW 40 und QNG Zertifiziert mit Festpreisgarantie von 18 Monaten !

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
643.562 €
Grundstück
ca. 762 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
643.562 €
Grundstück
ca. 762 m²
24576 Bad Bramstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M6VC9JE3E7

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Bad Bramstedt ist ein modernes, projektiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145,04 m², das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus besticht durch sein elegantes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem 1,60 m hohen Kniestock, der im Obergeschoss für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Bodentiefe Fenster durchfluten alle Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten dir zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Zu deinem LivingHaus-Projekt gehört die exklusive Traumküche von Living Haus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung läuft alles digital und unkompliziert. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept macht dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig. Als Effizienzhaus 40 QNG produziert dein Haus dank integrierter Photovoltaikanlage einen Großteil seines Stroms selbst, während moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Deine Finanzierung wird durch das attraktive Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro bereitstellt und staatliche Förderungen einschließt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Möchtest du selbst aktiv werden? Dann ist das DIY-Ausbau-Coaching ideal für dich: Experten zeigen dir an drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich Living Haus umfassend von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung deines maßgeschneiderten Traumhauses, damit du dich rundum wohlfühlst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 145,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 762 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.562,00 €
Preis/m²
4.438,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die dein Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch sicher und zukunftsfähig machen. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Die digitale Bau-App, das Living Haus Bau-Cockpit, hält dich jederzeit über alle Abläufe informiert und erleichtert die Kommunikation mit deinem Baupartner.

Dein Haus erfüllt hohe ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, und für die stabile Gründung sorgt ein Bodengutachten. Die Baustelle ist professionell ausgestattet mit Abfallcontainern, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst.

Zur Ausstattung gehört eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter sowie hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen und bodengleichen Duschen.

Das Zuhause-Paket umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind.

Abschließend lernst du im DIY-Ausbau-Coaching, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Bad Bramstedt ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind und eine hohe Qualität bieten. Einkaufsmöglichkeiten findest du bequem in Supermärkten und Fachgeschäften, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind zahlreich vorhanden und sichern die Gesundheitsversorgung vor Ort.

Freizeitangebote für Naturliebhaber und Aktivsportler sind vielfältig: Du kannst die umliegenden Wälder, Parks und Seen für Spaziergänge, Radtouren und Erholung nutzen. Das kulturelle Leben in Bad Bramstedt bietet zudem Veranstaltungen und Vereine, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bringt dich bequem zu umliegenden Städten und ins Hamburger Umland. So profitierst du von der perfekten Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren.

Insgesamt ist Bad Bramstedt ein Ort, der dir Lebensqualität, Komfort und vielfältige Möglichkeiten für dein neues Zuhause bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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