MODERNISIERTES FAMILIENHAUS In WALLDORF! - Landhauscharme in ruhiger und zentraler Lage

In Walldorf steht ein Haus, das zwei Lebensbereiche unter einem Dach vereint. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² sowie einer zusätzlichen Ausbaumöglichkeit von rund 40 m². Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, die flexibel genutzt werden können: entweder vollständig getrennt als unabhängige Wohnbereiche oder verbunden als ein gemeinsames Familienhaus. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für kombinierte Wohn- oder Nutzungskonzepte. Im Souterrain befindet sich eine separat zugängliche Einheit mit eigenem Eingang. Sie ist eigenständig nutzbar und bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen - etwa für Familienmitglieder, Gäste oder eine getrennte Wohnnutzung innerhalb des Hauses. Das Hochparterre zeichnet sich durch großzügige Deckenhöhen von ca. 3,5 m aus, die den Räumen eine offene, angenehme Wirkung verleihen. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Die Bauweise ist massiv, ergänzt durch Holzelemente, die dem Haus eine warme und zugleich beständige Ausstrahlung geben. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer. Die Grundrisse sind klar strukturiert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Alltag, Rückzug und gemeinsames Leben. Ergänzt wird das Haus durch einen großzügigen Garten, der als ruhiger Außenbereich zusätzlichen Raum im Freien schafft. Außerdem besteht die Möglichkeit, das angrenzende vordere Grundstück zu erwerben, was weiteres Entwicklungspotenzial eröffnet. Die Lage in Walldorf ist ruhig und familienfreundlich. Kitas, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung, wodurch sich der Alltag unkompliziert gestalten lässt.

Sonstiges
++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++ IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren - viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer. Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie - bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen - inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés - gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss - in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 069 / 2100 0192 oder schreiben uns an: [email protected]

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 16.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.46, Distanz zur Autobahn: 3.24, Distanz zum Bus: 0.18