Einfamilienhaus in Mörnsheim - Zuhause gesucht?

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
208.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
208.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
91804 Mörnsheim - Mörnsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q2RYFMVAMT

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Objektbeschreibung

Bezahlbarer Wohnraum auf dem Land - mit viel Potenzial und Raum für Ihre Ideen Ein eigenes Zuhause in einer idyllischen Umgebung muss kein unerreichbarer Traum sein. Dieses charmante Wohnhaus im Herzen von Mörnsheim, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Gailachtal im Landkreis Eichstätt, bietet eine seltene Gelegenheit: bezahlbaren Wohnraum auf dem Land mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie steht derzeit leer und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit frischem Leben erfüllt zu werden. Die hellen und gut geschnittenen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen umzusetzen. Durch die Option, zwei Küchen einzurichten, eignet sich das Haus auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein großer Vorteil ist das bereits renovierte Badezimmer, sodass dieser Bereich sofort genutzt werden kann. Die übrigen Wohnräume bieten die ideale Basis, um mit überschaubarem Aufwand ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Zum Anwesen gehören außerdem eine renovierungsbedürftige Fertiggarage sowie ein kleiner Garten - perfekt zum Entspannen, für Hobbygärtner oder als geschützter Platz für Ihren Vierbeiner. Ein besonderes Highlight ist der nicht ausgebaute Speicher, der zusätzliches Potenzial für weiteren Wohn- oder Nutzraum bietet und viel Spielraum für kreative Ideen lässt. Ob junge Familie, handwerklich Begabte oder Menschen auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter - hier finden Sie eine Immobilie mit Charme, Entwicklungsmöglichkeiten und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer naturnahen Umgebung und gestalten Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
208.000,00 €
Preis/m²
1.230,77 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
286.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Markt Mörnsheim liegt im Gailachtal und gehört zum Landkreis Eichstätt.
Die Einwohnerzahl inklusive aller Ortsteile liegt bei ca. 1500.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Ebenso gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Eichstätt oder Neuburg/Donau.
Der nächst gelegene Bahnhof, eine Haltestelle der Bahnlinie München-Nürnberg, befindet sich im Nachbarort Dollnstein.

Weitere Informationenerhalten Sie unter www.moernsheim.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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