Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten, Sauna und Kellerbar in ruhiger Sackgasse in Moers-Kapellen

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf großzügigen ca. 182 m² Wohnfläche. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im beliebten Moerser Stadtteil Kapellen. Das gepflegte Fertighaus ist von außen verklinkert und steht auf einem 515 m² großen Grundstück mit Garten, Garage und Stellplatz. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Aufteilung – ideal für Familien, mehrere Generationen oder eine Teilvermietung.

Aufteilung

Erdgeschoss (ca. 117 m²): - Großer Wohn-/Essbereich mit Kachelofen - Zugang zum Wintergarten und gepflegtem Garten - Küche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Abstellkammer - Flur/Diele Obergeschoss (ca. 65 m²): - Küche - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Badezimmer - Speicherzimmer (ausbaufähig bzw. nutzbar als zusätzlicher Raum) Kellergeschoss: - Sauna mit Whirlpool - Voll ausgestattete Kellerbar - Separater Weinkeller - Heizungsraum mit Ölheizung (voll funktionsfähig, Baujahr 2001) und Öltanks Weitere Highlights: - Garage + Außenstellplatz - Ruhige Sackgassenlage - Gute Raumaufteilung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung - Zwei separate Wohneinheiten möglich

Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Ich beantworte Ihre Fragen offen und ehrlich – kommen Sie vorbei und machen Sie sich selbst ein Bild! Die von uns weitergegebenen Infos über das Objekt, sämtliche Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und sonstiger Zwischenverwertung.
Verfügbar ab Array