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Flexibles Fertighaus in Wesel - Energieeffizientes Wohnen mit Smart Home

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
47447 Xanten - Xanten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26138VCWWPVY

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr projektiertes 4-Zimmer-Fertighaus in Wesel, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen und einem 420 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Besucher. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und einen praktischen Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - ob als Stauraum oder zusätzlicher Rückzugsort. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie beim Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen und so Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch den KfW55-Standard erfüllt und somit nachhaltiges Bauen garantiert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
3.625,00 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus ist mit hochwertigen und flexiblen Baumaterialien ausgestattet. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihren Wünschen, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - alle bieten langlebige Qualität und angenehme Wohnlichkeit. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine energieeffiziente Heizung, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Zudem umfasst die Ausstattung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie eine hochwertige Echtholztreppe und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Das Badezimmer ist modern und komfortabel mit Dusche, Wanne, Fenster und Sanitärobjekten ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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