Kapitalanlage mit Potenzial: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Moers für kluge Investoren.

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Moers, im malerischen Stadtteil Vinn. Dieses Anlageobjekt aus dem Jahr 1971 bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche eine ideale Kapitalanlage mit einer soliden Rendite von 3,91 %. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier großzügig geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit bestechen. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre des Wohnzimmers mit Kamin verzaubern. Hier lässt sich die Familie an kühlen Abenden wunderbar versammeln. Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und einen freien Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Eines der Highlights ist die angeschlossene Terrasse, die zu sonnigen Frühstücken im Freien einlädt. Die Küche, im Herzen des Hauses, wartet darauf, Ihre kulinarischen Träume zu erfüllen. Ein Badezimmer mit moderner Dusche und ein separates Gäste-WC komplettieren das Raumangebot. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller, der vielseitig genutzt werden kann. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine Raumaufteilung, sondern auch durch seine Lage. Die gut abgestimmte Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen es besonders attraktiv für Familien. Trotz des nicht mehr zeitgemäßen Zustands bietet das Haus eine solide Basis, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten und den Wohnkomfort zu erhöhen. Zwei Stellplätze in der Garage runden das Angebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1993