Doppelhaushälfte in Wesel - Zukunftsfähiger Neubau mit Stil und Komfort

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 445 m²
47447 Moers - Schwafheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DHGZ8WJQQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in einem attraktiven Wohngebiet von Wesel bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Architektur und individueller Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 113,64 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst 3,0 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Objekt wird ganz nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die hochwertige Ausstattung und der großzügige Grundriss schaffen ein behagliches Wohngefühl für Sie und Ihre Familie. Das 445 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
3.903,51 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten bei der Wahl des Bodenbelags, den Sie nach Wunsch auswählen können. Ob warmes Parkett, edle Fliesen oder pflegeleichter Vinylboden - jeder Bodenbelag überzeugt mit besonderen Vorteilen wie Langlebigkeit, einfacher Pflege und ästhetischem Design, die Ihr Zuhause noch wertvoller machen. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch langfristig Kosten spart und zum Schutz unserer Umwelt beiträgt. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein besonders energiesparendes und nachhaltiges Wohnklima. Zusätzlich profitieren Sie von einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe - Qualität, die Sie spüren werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 445 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 49 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Moers