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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.999 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.999 €
Grundstück
ca. 395 m²
47443 Moers - Meerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PKVALDXT7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Moers bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,23 m² auf einem 395 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause. Es wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Maß erhalten. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster für viel Tageslicht bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraumes und schafft eine behagliche Atmosphäre für Ihre Familie.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 181.110 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.999,00 €
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Preis/m²
3.915,88 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien profitieren, wie etwa einer angenehmen Wärme, Langlebigkeit und einfacher Pflege. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen spricht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 395 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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