Notverkauf eines vermieteten 5-Familienhauses nebst 5 Garagen

Wohnfläche
ca. 240 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
79.000 €

Grundstück
ca. 580 m²

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Zimmer
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ca. 580 m²

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47441 Moers - Asberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SR1WKIXD4C

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Objektbeschreibung

Notverkauf eines vermieteten 5-Familienhauses nebst 5 Garagen in Moers.

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da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.

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Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 240 m²

Grundstück

ca. 580 m²

Baujahr

1920

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

79.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

329,17 €

Provision

9,52 % Zugschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Grundstück:580 m² -Straßenfront ca. 16 m – mittlere Tiefe ca. 36 m-Bauweise:Haupthaus: 2 ½ - geschossige Bauweise; ausgebautes Satteldach mit Ziegeleindeckung; Unterkellerung des Haupthauses; einseitig angebautFlügelbau: zweigeschossige Bauweise als Flügel am HaupthausBaujahr:Hausursprung geschätzt 1920 - 3 neuere Garagen 1988Wohnfläche:Haupthaus:EG ca. 65 m² Wohnung 11.OG ca. 65 m² Wohnung 2DG ca. 50 m² Wohnung 3Flügelbau:EG ca. 30 m² Wohnung 41.OG ca. 30 m² Wohnung 5insgesamt ca. 240 m²Fenster:Kunststofffenster mit Isolierverglasung und RolllädenHeizung:neuwertige Gas-Zentralheizung der Marke „Vaillant“ mit gesonderter WarmwasseraufbereitungSonstiges:5 Fertiggaragen – Außenverkleidung in WärmedämmverbundsystemBezugsfrei:alle Wohnungen sind bewohnt; die Wohnungen 1, 4 und 5 sind von einer Familie seit dem 01.03.2022 gemietet.Mieterträge:Wohnung 1, 4 und 5 insg. EUR 1.000,00 mtl. Nettokaltmiete + Garage EUR 50,00 mtl.Wohnung 2 EUR 500,00 mtl. Nettokaltmiete + Garage EUR 50,00 mtl.Wohnung 3 EUR 700,00 mtl. (brutto) + Garage EUR 50,00 mtl.insgesamt EUR 2.350,00 mtl.

Lagebeschreibung

zentrale Wohnlage in Tempo 30 Zone, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort bzw. im Nahbereich; Bushaltestelle fußläufig; gute Autobahnanbindungen zur A 40, 42 und 57; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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