Wohnen am Stadtpark - wo Familienleben auf Lebensqualität trifft.

Wohnfläche
ca. 205 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
699.999 €

Grundstück
ca. 714 m²

Wohnfläche
ca. 205 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
699.999 €

Grundstück
ca. 714 m²

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47447 Moers - Vinn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNX3997Y9J

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer großzügigen Raumaufteilung und einem offenen Wohn- und Essbereich, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Auf rund 205 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit vielen besonderen Details wie einem Schlafzimmer mit Balkon, einer Klimaanlage im Erdgeschoss und einer Sauna im Keller. Durch regelmäßige Sanierungen wurde der sehr gepflegte Zustand des Hauses erhalten. Erleben Sie selbst die besondere Wohnqualität dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 205 m²

Grundstück

ca. 714 m²

Baujahr

1962

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

699.999,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.414,63 €

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1962

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

246.48

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-07-08

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-07-09

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Keller
Zentralheizung

* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung
* Helle Räume und gepflegter Gesamtzustand
* Schlafzimmer mit Balkon
* Terrasse mit Markise für entspannte Stunden im Freien
* Kamin für eine gemütliche Wohnatmosphäre
* Klimaanlage im Erdgeschoss
* Sauna im Keller
* Garage und zusätzlicher Carport

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Moers, die durch eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität überzeugt. Der fußläufig erreichbare Stadtpark bietet eine grüne Umgebung für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Moerser Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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