Wohn-/Geschäftshaus + Kapitalanlage

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einem Ladenlokal nebst Backstube. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 187/161 m² (89/98 m² Wohnfläche und 98/63 m² Nutzfläche) und verfügt über Balkon, Terrasse und 10 Garagen. Es wurde im Jahr 1913 erbaut, die Garagen wurden 1964 hinzugefügt, eine Erweiterung fand 1977 statt und das Ladenlokal wurde 2022 umgebaut. Die Heizung wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 betrieben, jedoch gibt es einen erheblichen Bedarf an Modernisierung und Sanierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 343.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 240.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.