Bezahlbarer Neubau: Ihr frei gestaltbares Familienhaus in Wilsdruff

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
368.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
01723 Wilsdruff - Wilsdruff
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2FSV4K6K3

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Objektbeschreibung

In 1 bis 2 Tagen zum Traumhaus? ? Dank hocheffizienter Vorfertigung steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel in nur 1 bis 2 Tagen! Das garantiert Ihnen eine extrem kurze Bauzeit und schützt Ihr zukünftiges Eigenheim von Tag eins an perfekt vor Witterungseinflüssen. Das Beste: Im Gegensatz zu Bestandsimmobilien, können Sie bei massa haus Ihren Neubau individuell Planen lassen und sich ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen! ?? Sie wollen nicht lange lesen, um zu wissen, was Sache ist? Rufen Sie mich direkt unter 0176 / 201 474 15 an und gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus! Ihre Vorteile auf einen Blick ? Individuell planbares Neubauhaus ? Keine Standardlösung - Planung nach Ihren Wünschen ? Schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen realisierbar ? Moderne Architektur und hochwertige Bauweise ? Energieeffizient und zukunftssicher ? Transparente Planung und persönliche Beratung ? Ideal für Familien, Paare und Bauherren mit eigenen Vorstellungen ??Kompakt, charmant & bezahlbar: Ihr Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S von massa haus Das perfekte Raumwunder für kleine Grundstücke: Das projektiert angebotene Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S von massa haus beweist, dass wahrer Wohnkomfort keine riesigen Grundflächen braucht. Das klassische Satteldach unterstreicht den zeitlosen, lieblichen Charme dieses kompakten Hauses. Dank des nahezu quadratischen Ausgangsgrundrisses ist dieses Modell die ideale und wirtschaftliche Lösung für kleinere oder schmale Grundstücke! Die Highlights des massa haus LifeStyle 09.01 S auf einen Blick: ??Wohnfläche: Clevere ca. 98 m² Nettogrundfläche - optimal ausgenutzt auf zwei Ebenen. ??Grundstücks-Fit: Perfekt geeignet für kleinere, urbane oder kostenoptimierte Grundstücke. ??Haustyp: Kompaktes Einfamilienhaus mit klassischem, zeitlosem Satteldach. ??Lebensmittelpunkt: Offener, kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss. ??Familienfreundlich: Gemütliches Dachgeschoss mit separatem Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. ??Energieeffizienz: Nachhaltiger Neubau mit zukunftssicherer Bauweise vom Marktführer. ??Lebendiges Wohnen und durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen ??Erdgeschoss (Gemeinsame Zeit):?Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der offene und kombinierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende, kommunikative Atmosphäre für die ganze Familie. Große Fenster sorgen auch bei kompakter Stellfläche für ein helles und luftiges Wohngefühl. ??Dachgeschoss (Ruhe & Entspannung):?Über die Treppe gelangen Sie in die private Rückzugsebene unter dem charmanten Satteldach. Hier finden kleine Familien oder Paare die perfekte Aufteilung: Ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein helles Kinderzimmer (oder optionales Homeoffice) sowie ein funktionales Badezimmer bieten alles, was man zum Wohlfühlen braucht. ?? Jetzt Beratungstermin vereinbaren! Ihr Traumhaus soll nicht mehr lange auf sich warten lassen? Kein Problem! Rufen Sie mich gerne unter 0176 / 201 474 15 an und lassen Sie sich zeigen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Sie haben Fragen? Ich nehme mir gern Zeit für Sie! Vorstellungen oder Wünsche, sprechen Sie mit mir darüber, was Ihnen auf dem Herzen liegt. Für Ihre individuelle Beratung bin ich da. Lassen Sie mich Ihnen gern helfen, Ihnen die Möglichkeiten aufzuzeigen, wie Sie Ihr eigenes Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Haben Sie keine Angst und rufen Sie mich gerne unter 0176 / 201 474 15 an und wir vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Sie! Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihr Vorteil erklärt: Ein massa haus Fertighaus unterscheidet sich grundlegend von klassischen, schlüsselfertigen Immobilien - und das bietet Ihnen enorme Vorteile:? ??Präzise Werksfertigung: Die Wand- und Deckenelemente Ihres Hauses werden nicht mühsam auf der Baustelle gemauert. Sie werden in der hochmodernen deutschen massa haus Fabrik millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität.? ??Nachhaltiger Holzbau (Holztafelbauweise): massa haus setzt voll auf den natürlichen und nachwachsenden Rohstoff Holz. Holzfertighäuser bieten ein hervorragendes, gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von Natur aus extrem energieeffizient.? ??Ausbauhaus statt schlüsselfertig (Die Spar-Garantie): Das Haus wird als sogenanntes "Ausbauhaus" (technikfertig) geliefert. Der Rohbau und die schwere Technik stehen. Den Innenausbau (Trockenbau, Böden, Fliesen) übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Dadurch sparen Sie im Vergleich zum schlüsselfertigen Bauen bares Geld (sogenannte Muskelhypothek), das Banken oft als Eigenkapital anrechnen! ? ?? Sie haben zwei linke Hände? Das schreckt Sie ab, in Eigenleistung Ihr Traumhaus fertig zustellen. Keine Sorge! Massa haus bietet allen unserer angehenden Eigenheimbesitzern einen KOSTENLOSEN Ausbauhaus-Workshop an. Dort wird unseren Baufamilien (also Ihnen) verständlich und praxisnah gezeigt, wie sie den Innenausbau meistern. Viele wissen gar nicht, was für ein begabter Handwerker in ihnen schlummert bzw. wie einfach Selbermachen sein kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.000,00 €
Preis/m²
3.755,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Energie & Technik
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und modernes Haustürelement
- massa haus Ausbauhaus: modernes Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus-Standard)

Fassade, Dach & Fenster
- Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar)
- Hochwertige Aluminium-Rollläden
- Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl

Fundament & Rohbau
- Stabile Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten
- Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) und Echtholztreppe

Planung & Service
- Grundstück bereits im Angebot einkalkuliert
- Komplette Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive
- Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr

Lagebeschreibung

Wilsdruff ist der absolute Geheimtipp für Familien, die maximale Flexibilität, ländliche Idylle und eine unschlagbare Verkehrsanbindung suchen. Direkt westlich von Dresden gelegen, hat sich die charmante Kleinstadt zu einem der dynamischsten und beliebtesten Wohnorte im Speckgürtel entwickelt.

Wilsdruff überzeugt mit:
- Top-Lage
- Historischer Charme
- Perfekt für Familien
- Hohe Lebensqualität

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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