Mehrfamilienhaus mit 3 WE in guter Wohnlage, komplett vermietet, nur 891€/m²

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, deren Grundrisse sehr schön geschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Das um 1900 erbaute Haus wurde 2004 umfassend saniert. 2020 erfolgte die Erneuerung der Außenanlagen (Zaunanlage mit elektrischem Tor, Pflasterarbeiten). 2021 wurden der Warmwasserboiler im Heizraum erneuert und Dachreparaturarbeiten durchgeführt. Die Wohnungen haben folgende Größen: EG 3-Raum WE 104,38m² OG 4-Raum-WE 106,78m² DG 3-Raum-WE 98,69m² Von den drei Wohnungen steht die Einheit im DG derzeit leer und kann vom Erwerber nach Renovierung zu marküblichen Konditionen neu vermietet werden. Bei Bedarf fordern Sie bitte die Einzelmietaufstellung bei uns ab. Sie haben die Möglichkeit, das Objekt zusammen mit dem dahinterliegendem Gewerbeobjekt im Paket zu erwerben. Dieses sehen Sie unter der ObjektNr.: XK173 Bei einem getrennten Verkauf erfolgt eine Teilung gemeinsamen Grundstücks. Zu Gunsten des in der zweiten Reihe befindlichen Gewerbeobjekts wird dann ein Wege- und Leitungsrecht grundbuchlich gesichert. Die mediale Erschließung erfolgt derzeit über das angebotene Objekt.

Sonstiges
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.

Stichworte
vermietbare Fläche: 314,21 m²