**Einfamilienhaus in Hanglage mit unverbaubarem Blick (entkernt)**

Kurzbeschreibung

**Einfamilienhaus in Hanglage mit unverbaubarem Blick (entkernt)**

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit beeindruckendem Panoramablick auf das idyllische Saale-Tal. Dieses charmante Einfamilienhaus in Hanglage bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und eigener Gestaltung. Das Haus ist komplett entkernt und es kann direkt mit dem Ausbau begonnen werden. Auf 4 Etagen (inkl. separater Einliegerwohnung in der untersten Etage) und einer Wohnfläche von ca. 220 qm bieten sich Ihnen viel Platz zur individuellen Umsetzung. Weiterhin verfügt das Haus über eine Garage, welche über einen Seiteneingang zu erreichen ist. Das Highlight ist sicherlich der atemberaubende und einmalige Ausblick auf das Saale-Tal sowie der großzügige Gartenbereich auf mehreren Ebenen. Mit einer Grundstücksfläche von 709 qm haben Sie ausreichend Platz, um Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen zu gestalten. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse oder lassen Sie den Tag im eigenen Garten ausklingen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie ihr persönliches Wohnprojekt in einer der schönsten Lagen Naumburgs. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema Finanzierung! Immo Paradise 7b7026c8 ebe3e2ff 507360#4448

Sonstiges
Die Courtage i. H. v. 7,14 % (inkl. der gesetz. MwSt.) bei gewerblich Handelnden oder 3,57 % (inkl. der gesetz. MwSt) bei Verbrauchern auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Impressum Mentoreal GmbH Weinhold-Arkade 3 04442 Zwenkau Tel.: +49 (0) 34203 2 69 727 Fax: +49 (0) 34203 2 69 729 E-Mail: [email protected] Internet: www.mentoreal.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Sven Bachmann Firmensitz: Sachsen Amtsgericht Leipzig HRB 30355 Erlaubnis und Register: Die Genehmigung nach § 34c der GewO wurde erteilt Die Genehmigung nach § 34d der GewO wurde erteilt Registrierungsnummer: D-0UP7-FE63Y-31 Die Genehmigung nach § 34f der GewO wurde erteilt Die Registernummer lautet: D-F-159-Y8YE-88 Die Genehmigung nach § 34i Absatz 1 Satz 1 der GewO wurde erteilt Registrierungsnummer: D-W-159-CYXA-91 Behörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Kammer: IHK zu Leipzig Die Eintragungen nach § 34d, i Abs. 1 GewO und § 34f Abs. 1 GewO können bei dem Deutschen Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V., Breite Str. 29, 10178 Berlin, Telefon 0180-6-00-58-500180-6-00-58-50 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf, Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf) als auch im Internet unter www.vermittlerregister.info abgefragt werden. Steuernummer: 231/114/12901 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE294782466 Finanzamt II in Leipzig Sven Bachmann 00491723018730, +4934203269727, +491723018730 Mentoreal GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung