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Schön gelegener 3-Seiten Bauernhof im Ort Leislau



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Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
33.000 €
Grundstück
ca. 1070 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
33.000 €
Grundstück
ca. 1070 m²
06618 Molauer Land - Leislau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PGVCZ7K2UR

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Objektbeschreibung

Dieser charmante, historische Bauernhof besticht durch sein großzügiges Grundstück, das keine landwirtschaftlichen Flächen umfasst. Aktuell ist das Anwesen an zwei Mieter vermietet, während ein Teil der Garagen ebenfalls vermietet ist. Diese Gegebenheiten machen die Immobilie nicht nur zu einem einzigartigen Wohnort, sondern auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und malerischen Umgebung.

Sonstiges
Das Objekt besteht aus Wohnhaus, Scheunen, Viehstall und 2 Garagen.

Es besteht Anschlusszwang an den AZV.

Heizungsart:
Luftheizung Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-03-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 1070 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-03-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
33.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
187 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
Das Objekt ist derzeit an zwei Mieter vermietet in zwei Verträgen. Zusätzlich sind Garagen vermietet. Die Nettomiete jährlich beträgt rd. 6.500 EURO.

Lagebeschreibung

Der Ort Leislau ist verkehrsgüntig gut zu erreichen und liegt in der Nähe von Naumburg/ Saale.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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