Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Monheim am Rhein - modernes Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
638.905 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
638.905 €
Grundstück
ca. 500 m²
40789 Monheim am Rhein - Baumberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A21BKNHXM8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,03 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 499,55 m² großen Grundstück in Monheim am Rhein entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Durch die flexible Planung können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten und somit ein einzigartiges Zuhause schaffen. Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart überzeugt durch ihre Effizienz und Umweltfreundlichkeit, da sie erneuerbare Energien nutzt und Ihre Heizkosten deutlich senkt. Mit allkauf profitieren Sie von einem intelligenten Ausbaukonzept, das Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete bietet - vom Ausbauhaus für Heimwerker bis hin zur professionellen Komplettlösung. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren. Das garantiert Ihnen maximale Freiheit und ein hohes Maß an Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, müssen Sie sich keine Sorgen über Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten machen. Mit allkauf erhalten Sie eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept und kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und damit Kosten sparen, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. In unserem Bemusterungszentrum finden Sie eine große Auswahl an hochwertigen Materialien für Böden, Türen und mehr. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses unterstützend zur Seite. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
638.905,01 €
Preis/m²
3.327,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Einfamilienhauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kosteneffiziente Wärme sorgt.

Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen.

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Inklusivleistungen wie ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen.

Darüber hinaus sind Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten bereits im Basispreis enthalten. Das Bau-Sicherheitspaket und die Architektenleistung sind ebenfalls selbstverständlich Teil des Angebots.

Mit der Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie der Liefergarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Monheim am Rhein, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und dem Rhein.

Naturnahe Erholungsgebiete und Freizeitangebote laden dazu ein, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten - ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Monheim am Rhein, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten in der Natur und in der Stadt. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort besonders lebenswert und ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 299.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Monheim am Rhein