Individuelles Wohnen in Monschau - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.239 €
Grundstück
ca. 642 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.239 €
Grundstück
ca. 642 m²
52156 Monschau - Monschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2647FAPUDNSM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 135,82 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie modernen Wohnkomfort in gehobener Ausstattung. Das großzügige Grundstück von 642 m² in der idyllischen Stadt Monschau schafft die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Infrastruktur. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Raum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie beim Innenausbau selbst Hand anlegen und so Kosten sparen. In Ihrem Paket ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten - wir übernehmen für Sie Heizung, Sanitär und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Freiheit bei der Fertigstellung Ihres Hauses - vom Komplettservice bis zum Heimwerkerpaket mit maximaler Kostenersparnis. Entscheiden Sie, wie viel Sie selbst machen möchten, und profitieren Sie von professioneller Unterstützung und klaren Kostenstrukturen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 642 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.239,00 €
Preis/m²
3.082,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, darunter eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch Nachhaltigkeit und Kosteneinsparungen besticht. Die Beheizung über die Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen, was sich auch im KfW 55 Standard widerspiegelt. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Monschau, einer attraktiven Lage mit ausgewogener Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen der historischen Altstadt ein - ideal für Familien, die Lebensqualität und Natur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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