Individuell geplant - Ihr Einfamilienhaus in Monschau mit allkauf Flexibilität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
380.199 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
380.199 €
Grundstück
ca. 624 m²
52156 Monschau - Monschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBCM7KYQ6S

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 624 m² großen Grundstück in der idyllischen Stadt Monschau. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus vereint Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort und schafft so ein behagliches Zuhause für Ihre Familie.

Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bei diesem Haus inklusive: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen wir, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Dieses Paket bietet die größte Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung, umfangreichen Inklusivleistungen und hoher Qualität. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, maximaler Sicherheit und der Freiheit, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.199,00 €
Preis/m²
2.677,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale: eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Raumgefühl. Zu den weiteren Highlights gehören das Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Fertigung erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit hoher Material- und Fertigungsqualität.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Monschau, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie attraktive Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Genießen Sie die ruhige und naturnahe Lage, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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