Ostseenah wohnen: Baugrundstück + Einfamilienhaus S2 mit 122 m² – provisionsfrei & flexibel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Ostsee! Auf einem attraktiven Baugrundstück im begehrten Klützer Winkel entsteht mit dem Jubiläumshaus S2 ein stilvolles Einfamilienhaus, das moderne Architektur mit klassischer Formensprache verbindet. Das elegante Satteldach und die klare Linienführung verleihen dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung. Mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht – der perfekte Mittelpunkt für gemeinsames Leben und gesellige Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Gästezimmer sowie praktische Nebenräume. Im Obergeschoss entstehen weitere komfortable Wohnräume, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können – ideal für moderne Familienkonzepte. Ausstattung & Highlights - Ca. 122 m² Wohnfläche (nach WoFlV) - Klassisches Satteldach mit moderner Architektur - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Gästezimmer im Erdgeschoss Energie & Technik: - Effiziente Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Smart-Home-System (wibutler) Ihre Vorteile: - Voll erschlossene Grundstücke - Flexible Eigenleistungen möglich

Sonstiges
Wichtige Hinweise zum Angebot Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubauvorhaben bestehend aus Haus und Grundstück. Das vorgestellte Einfamilienhaus wird individuell für Sie geplant und gebaut – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der angegebene Hauspreis in Höhe von 239.000 € bezieht sich auf den Bungalow von Heinz von Heiden in der beschriebenen Ausführung und wird provisionsfrei angeboten. Das Grundstück wird separat direkt vom Eigentümer erworben und ist mit einem Kaufpreis von 184.300 € angesetzt. Für den Grundstückserwerb fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an, die von Käufer und Verkäufer jeweils anteilig getragen wird (paritätische Aufteilung). Bitte beachten Sie, dass die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Ausstattungswünsche nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Hierzu zählen unter anderem Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks. Gerne erhalten Sie im persönlichen Gespräch eine transparente und detaillierte Gesamtkostenübersicht, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Anforderungen. Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben. Das Grundstück kommt von unseren Netzwerkpartnern. Angaben zum Grundstück ohne Gewähr.