Bauprojekt inkl. Grundstück - LivingHaus - Dein individuelles Klinker-Traumhaus in Moormerland - KfW 40 QNG

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
26802 Moormerland - Terborg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSZ4ALLYR5

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten Einfamilienhaus von LivingHaus wird dein Wunsch vom perfekten Eigenheim Realität. Das Haus bietet 143 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen 800 Quadratmeter großen Grundstück in Moormerland. Die Architektur überzeugt mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung, das nicht nur für zeitlose Eleganz sorgt, sondern auch optimalen Wohnkomfort garantiert. Erker erweitern die Wohnräume und schaffen zusätzliche Fläche, die du ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Große, bodentiefe Fenster durchfluten dein zukünftiges Zuhause mit Tageslicht und sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre. LivingHaus begleitet dich dabei mit umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt einfach, komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Lieblingsgerichte zaubern. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine persönliche digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Damit kannst du stressfrei dein Bauvorhaben verfolgen und koordinieren. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf Nachhaltigkeit und zukunftsweisende Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, verbraucht wenig Energie und produziert dank einer integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. So sparst du langfristig Kosten und schonst die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Vorteile mit attraktiven Zinssätzen und staatlicher Förderung, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und erstklassigen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum fertigen Eigenheim, damit du dein Zuhause genau so bekommst, wie du es willst - individuell, nachhaltig und hochwertig.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Meine Kontaktdaten: Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis/m²
3.566,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein Fertighaus von LivingHaus überzeugt durch eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und dich vor Preiserhöhungen schützt. Sollten die Baupreise sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, damit du stets von günstigen Konditionen profitierst.

Dein Haus ist rundum abgesichert: Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive. Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir den digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, wird mit 30 Jahren Garantie geliefert, während alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB haben.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus ist als klimafreundlicher Neubau mit KFN- und QNG-Förderkrediten förderfähig. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Energieautarkie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizung.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Innenausstattung inklusive moderner Böden, edler Türen, stilvoller Sanitäranlagen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, mit professioneller Anleitung an drei Tagen. Damit erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Moormerland ist ein familienfreundlicher und naturnaher Wohnort in Ostfriesland, der dir eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege zum Lernen haben.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in Moormerland und den angrenzenden Gemeinden zur Verfügung. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sind ebenfalls nah und schnell erreichbar, was im Alltag für Sicherheit sorgt.

Freizeitangebote in der Region sind vielfältig und reichen von Rad- und Wanderwegen durch die herrliche ostfriesische Landschaft über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in nahegelegenen Städten. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den ostfriesischen Inseln und dem Wattenmeer, die zu Ausflügen und Erholung einladen.

Für Pendler ist Moormerland ideal gelegen. Die Autobahnen A31 und A28 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Arbeitsplätzen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu wichtigen Knotenpunkten und Bahnhöfen in der Region. So kannst du bequem und flexibel mobil sein.

Insgesamt ist Moormerland ein Wohnort, der Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen anspricht und dir ein harmonisches Leben inmitten einer attraktiven Umgebung ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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