Handwerker aufgepasst! EFH mit Vollkeller & großem Grundstück

Handwerker aufgepasst! In familienfreundlicher Lage von Tornesch wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick und frischen Ideen. Das Haus wurde?1965 auf einem großzügigen 887m² Grundstück errichtet und bietet eine solide Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt. Mit rund 120?m² Wohnfläche, verteilt auf 6 gut geschnittene Zimmer, sowie einem Vollkeller, ist ausreichend Platz für Familienleben, Hobby oder Homeoffice vorhanden. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine klassische Küche sowie ein Flur mit Treppenaufgang. Das Obergeschoss überzeugt mit vier Zimmern - ideal aufgeteilt für Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer + Balkon. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Zur Beheizung dient eine funktionstüchtige Ölheizung mit 3.000-Liter-Tank. Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor und kann zur Besichtigung nachgereicht werden. Der Vollkeller bietet zusätzliche ca. 60?m² Nutzfläche und ist in mehrere funktionale Bereiche unterteilt: - Großer Abstellraum - Zwei Vorratsräume - Heizungsraum Ein echtes Highlight ist die massiv gebaute Garage, die sich direkt auf dem Grundstück am Haus befindet - perfekt für Pkw, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Das große Grundstück eröffnet viele Perspektiven: Gartenliebhaber finden hier ebenso Entfaltungsspielraum wie Familien mit Erweiterungswünschen. Auch eine Teilung des Grundstücks und Bebauung mit zwei Einheiten ist grundsätzlich denkbar (vorbehaltlich Genehmigung). Ein Haus mit Geschichte - bereit für den nächsten Lebensabschnitt. Machen Sie es zu Ihrem Projekt! Sie erreichen den Ansprechpartner zwecks Besichtigungstermin und weiterer Informationen unter 0173 172 60 77. HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein

Sonstiges: Kabelkanäle