Ein Haus voller Möglichkeiten - Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 851 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 851 m²
25436 Tornesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263U8JXJ4HM1

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie überzeugt durch viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der einladende Eingangsbereich vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck und führt in die weiteren Räume. Zwei separate Eingangstüren bieten zusätzliche Flexibilität und ermöglichen bei Bedarf eine klare Trennung einzelner Wohnbereiche. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet ein angenehmes Umfeld für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Arbeitszimmer sowie einen weiteren flexibel nutzbaren Raum, der sich beispielsweise als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro eignet. Die Immobilie verfügt über zwei Einbauküchen, von denen eine durch eine praktische Speisekammer ergänzt wird und zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung. Zwei Vollbäder sowie ein separater Duschraum sorgen für Komfort im Alltag und ermöglichen eine unkomplizierte Nutzung auch bei mehreren Bewohnern. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgewogene Kombination aus Funktionalität, Raumangebot und Flexibilität.

Sonstiges
Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter: www.martens-kuehl.de

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Flughafen: 29.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.70, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.45

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 851 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
1.872,93 €
Provision
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
433.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Zwei separate Eingangstüren
- Einladender Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
- Arbeitszimmer
- Zusätzlicher Raum
- Einbauküche mit Speisekammer
- Vollbad
- Gäste-WC
- Geräumiges Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Weitere Einbauküche mit Speisekammer
- Zusätzliches Vollbad
- Duschraum
- Bodenbeläge: Fliesen, Terrazzo, Stäbchenparkett, Dielen, PVC
- Terrasse
- 3 Garagen

Lagebeschreibung

Tornesch, nordwestlich der Metropole Hamburg gelegen, liegt zentral im Kreis Pinneberg. Mit seinen rund 13.000 Einwohnern grenzt die Stadt an acht Nachbargemeinden. Die Stadt "mitten im Grünen", die sich in die Ortsteile Esingen und Ahrenlohe gliedert, hat sich in den letzten Jahren von einer ländlichen Großgemeinde zu einer Stadt entwickelt und weist über die Hälfte des Stadtgebietes als Landschaftsschutzgebiet aus. Mit dem direkten Anschluss an die A23 ist die Stadt mit der Metropolregion Hamburg verbunden und die Nord- und Ostsee sind in rund einer Stunde zu erreichen. Der Bahnhof in Tornesch verbindet mit seinen Bahnlinien Hamburg - Kiel - Westerland (Sylt) und Flensburg.

Tornesch verfügt über ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, das die Versorgung der Bevölkerung mit Waren des täglichen Bedarfs sicherstellt. Neben mehreren Supermärkten und Discountern, darunter REWE, EDEKA, Lidl, ALDI und PENNY, stehen den Einwohnerinnen und Einwohnern verschiedene Bäckereien sowie kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es Apotheken, Banken, Friseure, Blumenläden sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Stadt Tornesch verfügt über drei allgemeinbildende Schulen, davon zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen sind in der Nachbarstadt Uetersen zu finden. Dieses Angebot wird abgerundet durch zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten sowie einer Volkshochschule mit einem umfassenden Angebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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