Kompakte Doppelhaushälfte in Tornesch - verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 268JLCMZN3J1

Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1953 bietet rund 95 m² Wohnfläche und eine solide Grundlage für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Das Grundstück ist mit ca. 360 m² pflegeleicht angelegt. Im Haus empfängt Sie ein zentraler Eingangsflur mit Treppenaufgang. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in die Küche sowie rechter Hand in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer wirkt durch den breiten Durchgang großzügig und ist gut möblierbar. Die Küche ist separat gehalten und mit einer geradlinigen und modernisierten Einbauzeile ausgestattet. Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, darunter ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit Badewanne, WC und Fenster ausgestattet. Praktische Nebenflächen ergänzen das Angebot: Das Haus ist teilweise unterkellert. Auf dem Hof befinden sich zudem eine Garage sowie ein Schuppen in dem auch die Heizung untergebracht ist, ideal für Werkstatt und Lager. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich besonders für Käufer, die Gestaltungsspielraum schätzen.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2036. Endenergiebedarf beträgt 299.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953. Die Energieeffizienzklasse ist H. Die Courtage beträgt für den Käufer 3,45% des Kaufpreises inkl. MwSt. Wir haben mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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