Gepflegtes Reihenmittelhaus

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 202 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 202 m²
25436 Tornesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Z9JPJAX3U

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1984 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf einem ca. 202 m² großen ideell geteilten Grundstück ein angenehmes Wohnambiente für Paare und Familien. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 121 m² verteilt sich auf insgesamt drei gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Dachüberstand sowie zum gepflegten Garten ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC sowie ein einladender Windfang ergänzen diese Ebene harmonisch. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Der Teilkeller bietet mit zwei zusätzlichen Räumen praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Kontaktdaten : 016095851841 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 202 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.752,69 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche bietet ideale Voraussetzungen, um sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem individuellen Geschmack neu zu gestalten. Die Wände wurden frisch gespachtelt, verputzt und gestrichen. Außerdem wurde der Bodenbelag im ersten Obergeschoss im Jahr 2024 erneuert. Der Wärmeerzeuger (Heizung) wurde im Jahr 2015 vollständig erneuert und sorgt für eine effiziente sowie zuverlässige Wärmeversorgung. Es handelt sich um ein Qualitätsprodukt eines renommierten deutschen Herstellers.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Tornesch.
Durch die verkehrsberuhigte Anlieger- bzw. Spielstraße genießen Sie hier ein angenehmes
Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitangebote befinden
sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof mit direkter HVV-Anbindung nach Hamburg ist
ebenfalls gut erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A23 sorgt zusätzlich für eine schnelle
Verbindung in Richtung Hamburg und Nordsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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