Einfamilienhaus in guter, zentraler Lage, unterkellert, Garage, großes Grundstück

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 940 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 940 m²
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VHZKKMMFBX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1954 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Es folgte 1964 der Bau einer Garage und 1977 der Anbau eines Badezimmers im Erdgeschoss des Hauses. Über einen großzügigen Flurbereich gelangt man über eine Treppe, in dem ein Treppenlift installiert wurde, ins Obergeschoss, sowie in eine Wohnküche und in das Wohnzimmer, welches aus 2 Räumen besteht, die miteinander verbunden sind. Aus der Wohnküche gelangt man in ein weiteres großes Zimmer mit einem angrenzenden Badezimmer. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC und ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt wurde. Von diesem Arbeitszimmer betritt man einen großen Balkon mit schönem Ausblick.

Das Haus ist des weiteren unterkellert und bietet somit viel Platz für Vorräte, Werkstatt, Heizung usw. Wie erwähnt ist zudem eine Garage vorhanden. Der Garten ist komplett angelegt und wurde von der Eigentümerin auch für die Eigenversorgung mit Obst und Gemüse genutzt. Auch ein Treibhaus, eine überdachte Terrasse und ein Gartenteich sind da. Insgesamt ein gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage mit einem sehr schönen, großem Grundstück.

Zentrale, gute Lage, sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg. Vieles vor Ort und schnell erreichbar.
Sehr schönes, großes Grundstück, auch als Bauplatz für einen Neubau sehr gut geeignet.
Neugierig geworden ? Kontakten Sie mich gern !

Besichtigung nur nach vorheriger Absprache !
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 940 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
3.790,48 €
Provision
3,57 % incl. Mwst. Käufer.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vereinbart.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
422.11
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung ( Bj. 1987 Fabrikat Viessmann) mit separatem Warmwasserspeicher und einem kellergeschweißtem Stahltank, der 5.000 Liter Heizöl fasst. Das Haus hat überwiegend Hartholzfenster, isolierverglast, die mit Außenrolläden ausgestattet wurden. Die Fußböden sind im EG weitgehend aus Fliesen. Nur im Wohnbereich ist Teppichboden über einen Holzfußboden verlegt. Das Obergeschoss hat, bis auf den Badbereich, Teppichboden. Der Keller ist fast komplett gefliest. Die Sanitärausstattung umfasst im EG ein Vollbad mit WC und Bidet und im OG ein Duschbad mit WC. Die Wohnküche hat eine Vollholz (Eiche-rustikal) Einbauküche mit vielen Ober- und Unterschränken sowie Herd (Ceran Kochfelder), Kühlschrank und Geschirrspüler.

Lagebeschreibung

Die Stadt Uetersen hat gut 18.000 Einwohner und liegt nordwestlich von Hamburg. Im Kreis Pinneberg ist Uetersen zentral gelegen. In Uetersen befindet sich Norddeutschlands größter Rosengarten, das Rosarium.Vor Ort sind Kitas, Kindergärten, Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum. Auch sind vor Ort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone, die neben vielfältigen Geschäften auch Restaurants und Cafes zum Verweilen bietet. Auch eine gute ärztliche Versorgung ist vor Ort gegeben. Zudem sind umfangreiche Sport-und Freizeitaktivitäten vor Ort möglich.Uetersen ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahn 23 nach Hamburg/ Heide ist schnell erreichbar (ca. 10 Fahrminuten) , außerdem sind vor Ort Buslinien nach Elmshorn und Wedel und in die umlegenden Gemeinden . Die Bahnhöfe in Tornesch (unmittelbare Nähe) und Elmshorn bieten zudem beste Verkehrsverbindungen nach Hamburg und Westerland. Das Haus selbst liegt in zentraler, guter Lage in Uetersen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Moorrege