Architektur für Menschen mit höchsten Ansprüchen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
545.110 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
545.110 €
Grundstück
ca. 678 m²
37186 Moringen - Moringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQP71VNN4D

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 16 vereint großzügige Architektur mit zeitloser Eleganz und einem durchdachten Raumkonzept bis ins kleinste Detail. Auf über 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entsteht ein Zuhause, das Raum für gemeinsame Momente ebenso bietet wie für individuelle Rückzugsorte. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der rund 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Als offener und lichtdurchfluteter Treffpunkt bildet er das Herz des Hauses. Große Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten und sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Direkt an die Küche angeschlossen befinden sich eine praktische Speisekammer sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, die den Alltag komfortabel ergänzen. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Über die offen gestaltete Diele gelangt man ins Obergeschoss, das ganz dem privaten Wohnen gewidmet ist. Der Elternbereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem separaten Ankleidezimmer und einem direkt angrenzenden Bad mit Wanne, Dusche und WC und schafft so eine persönliche Wohlfühloase. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich die beiden großzügigen Kinderzimmer, die durch ein eigenes Badezimmer voneinander getrennt sind und jedem Familienmitglied seinen individuellen Raum bieten. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das stimmige Wohnkonzept ab und unterstreicht die gelungene Verbindung aus Design, Funktionalität und Wohnkomfort.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.110,00 €
Preis/m²
2.915,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Moringen bietet neben mehreren Kindergärten, eine Schule in fußläufiger Nähe sowie ein Freibad, Spielplätze, Sport- und Fußballstätten sowie einen Fahrradtrail in direkter Nähe zum Baugebiet "Am Wendekessel".



Der Verkaufspreis für das 778 Quadratmeter große Grundstück beträgt 132.210 Euro und erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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