KFW 40QNG jetzt die volle Förderung mit LivingHaus sichern!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
611.000 €
Grundstück
ca. 1121 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
611.000 €
Grundstück
ca. 1121 m²
51597 Morsbach - Morsbach, Sieg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2638AQX8QWEH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus in Morsbach erfüllt dir alle Wünsche für dein Eigenheim. Das Haus bietet mit seinen 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das zeitlos elegant wirkt und gleichzeitig für eine optimale Raumnutzung sorgt. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, freundliche Bereiche, die von bodentiefen Fenstern durchflutet werden. So genießt du den ganzen Tag über viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. LivingHaus geht mit dir gemeinsam den Weg vom Wunsch bis zum Einzug. Mit der hochwertigen Traumküche von LivingHaus wird deine Küche exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen verbinden sich mit einem ästhetischen Design, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich jederzeit digital auf dem Laufenden: Du hast alle Termine, Dokumente und den Baufortschritt stets im Blick - für stressfreies Bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf ein energieeffizientes, nachhaltiges Zuhause, das dank modernster Technik deinen Alltag erleichtert und die Umwelt schont. Das Effizienzhaus 40 QNG produziert sogar selbst regenerativen Strom über eine integrierte Photovoltaikanlage. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar wird. Das Zuhause-Paket macht dein Haus mit hochwertigen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen komplett und fix & fertig bezugsfertig. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für deinen Innenausbau: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst und dabei professionelle Unterstützung erhältst. Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude, sondern dein maßgeschneidertes Zuhause, das mit dir wächst und deine Vorstellungen perfekt umsetzt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1121 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
611.000,00 €
Preis/m²
4.272,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu Beginn profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit gibt, sowie einem Baupreisindex, der deinen Hauspreis auch bei sinkenden Kosten anpasst. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, damit du gut abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bereit. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Blick auf alle wichtigen Bauunterlagen und Termine. Umweltfreundlich baust du dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, die höchste ökologische und technische Standards garantieren.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, alle anderen Bauleistungen haben eine fünfjährige Gewährleistung. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung helfen dir bei der Gestaltung. Die komplette Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind Teil des Pakets, ebenso die Baustelleneinrichtung mit allem, was du brauchst.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung.

Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird rechtzeitig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi beim Innenausbau, sodass du dein Haus aktiv mitgestalten kannst.

Mit diesem Ausstattungspaket erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus", das ganz auf deine Wünsche zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Morsbach bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine liebevolle Betreuung und eine gute Ausbildung gewährleisten. Für den Alltag stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind.

Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: Ärzte und Apotheken sind in Morsbach und den umliegenden Orten präsent. Für deine Freizeitgestaltung warten vielfältige Angebote wie Wander- und Radwege in der malerischen Natur rund um Morsbach, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen auf dich.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du gut vernetzt, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was das Pendeln in benachbarte Städte erleichtert. So profitierst du von der ruhigen, naturnahen Lage und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit wichtiger Ziele.

Morsbach ist ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie ein behagliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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