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Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
586.000 €
Grundstück
ca. 1042 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
586.000 €
Grundstück
ca. 1042 m²
51597 Morsbach - Strick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQIA7PWM6I

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist der Inbegriff deines Traums vom Eigenheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² und 5 Zimmern bietet es mehr als genug Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur ein zeitloses Äußeres, sondern sorgt auch für optimale Lichtverhältnisse in den Wohnräumen. Durch gezielte Wohnraumvergrößerungen erhältst du in Erd- und Obergeschoss eine helle, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die Überdachungen im Außenbereich garantieren dir zudem einen geschützten Raum, um die Natur zu genießen, egal bei welchem Wetter. LivingHaus bietet dir eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Zuhause zu einem echten Unikat machen. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug loskochen und deinen persönlichen Stil einfließen lassen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du die Möglichkeit, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten. Die App bietet dir Zugang zu allen wichtigen Informationen, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, und macht den Bauprozess somit stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird so energieeffizient und umweltfreundlich, dass du nicht nur Geld sparst, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgst. Die I-KON Effizienzhaus 40 QNG Version ist noch energieeffizienter und produziert durch eine integrierte PV-Anlage sogar eigenen regenerativen Strom. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen von LivingHaus unterstützt, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet und von staatlichen Förderprogrammen profitiert. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen reicht. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Für alle DIY-Enthusiasten bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ausdruck deiner Persönlichkeit.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 1042 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
586.000,00 €
Preis/m²
3.805,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Die Ausstattung deines LivingHauses lässt keine Wünsche offen. Du erhältst eine umfassende Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Innenausbaumaterialien sind hochwertig und perfekt aufeinander abgestimmt, sodass du von Anfang an in einem komfortablen und stilvollen Zuhause lebst. Die Küche wird individuell geplant und kommt ohne unverbindliche Gutscheine, dafür aber mit cleveren Stauraumlösungen und modernen Geräten. Auch die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und Echtglasabtrennungen ausgestattet, was für ein modernes Wohngefühl sorgt.

Die Verwendung von aluminiumgeschäumten Rollläden verbessert den sommerlichen Hitzeschutz und erhöht die Wärmedämmung im Winter, sodass du das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen kannst. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden wird der Bauprozess besonders effizient gestaltet, sodass du in deinem neuen Zuhause schnell ankommen kannst.

Dein LivingHaus wird nicht nur durch seine Architektur, sondern vor allem durch die durchdachte Ausstattung dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Die Lage in Morsbach ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine hervorragende Betreuung und Förderung bieten. Die Gesamtschule Morsbach hat sich einen guten Ruf erarbeitet und wird von Eltern sowie Schülern positiv bewertet.

Für die Gesundheitsversorgung stehen dir diverse Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die gut erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden - mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass du alles für den täglichen Bedarf in der Nähe hast.

Freizeitangebote sind in Morsbach und der Umgebung ebenfalls vielfältig. Ob Wandern, Radfahren oder Erholung in der Natur - die umliegenden Wälder und Felder laden zu Aktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Morsbacher Wald bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge an und ist ein beliebter Ort für Familienausflüge.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern die tägliche Anreise erleichtert. Die ruhige und naturnahe Lage macht Morsbach zu einem perfekten Ort, um sich nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Hier wird dein neues Zuhause zu einem Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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