Individuell geplantes Einfamilienhaus in Morsbach - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.816 €
Grundstück
ca. 567 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.816 €
Grundstück
ca. 567 m²
51597 Morsbach - Morsbach, Sieg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWBUEF9A9P

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Morsbach, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet mit 5 Zimmern auf 185,84 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren komfortables Wohnen für Sie und Ihre Gäste. Das Projekt setzt auf gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause selbst mitzugestalten - vom Innenausbau bis zur individuellen Raumgestaltung. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite, um Ihre Ideen zu realisieren und die Umsetzung optimal zu begleiten. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur Ihren Ansprüchen entspricht, sondern auch ein echtes Unikat ist.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit 35 Jahren Erfahrung gebaut und bieten Ihnen höchste Qualitätsstandards. Wir bieten drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst durchzuführen oder professionelle Unterstützung zu wählen. So sparen Sie Baukosten und profitieren von flexibler Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 567 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.816,00 €
Preis/m²
2.439,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Wärmepumpen nutzen die natürliche Umweltwärme, wodurch Sie nicht nur Energiekosten sparen, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Die Gebäude erfüllen die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, die für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Nachhaltigkeit stehen.

Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, sanitäre Objekte von hoher Qualität sowie die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das Wohngefühl zusätzlich verbessert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Morsbach, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Sport- und Erholungsangebote in der Umgebung. Die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung macht Morsbach zu einem begehrten Wohnort.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 90.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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