?? Vier Wohnungen. Ein Haus. Und eine Entscheidung, die weit über heute hinausgeht. ??

Wohnfläche
ca. 325 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.034.689 €
Grundstück
ca. 1500 m²
Wohnfläche
ca. 325 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.034.689 €
Grundstück
ca. 1500 m²
74821 Mosbach - Neckarelz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IC26LBSNN

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Objektbeschreibung

Die besten Immobilien erkennt man nicht an ihrer Größe. Sondern daran, welche Möglichkeiten sie eröffnen. Das UnitStyle 37.31 W vereint rund 325 m² Wohnfläche unter einem eleganten Walmdach und schafft vier moderne Wohneinheiten, die Raum für Zukunft bieten - ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Hier entstehen nicht einfach Wohnungen. Hier entstehen vier neue Zuhause. ?? Das Beste? Sie erhalten dieses Haus bereits in der Fast-Fertig-Option (FFO). Das bedeutet: Bis auf den Innenausbau ist bereits alles erledigt. So sparen Sie wertvolle Bauzeit und sind Ihrem Ziel - vier bezugsfertigen Wohnungen - ein großes Stück näher. Grundstück, Bodenplatte und die Fast-Fertig-Option (FFO) sind bereits im Gesamtpreis enthalten. Transparent. Fair. Ohne versteckte Überraschungen. ?? Und jetzt mal Hand aufs Herz... Wie oft bietet sich die Gelegenheit, mit einem einzigen Bauprojekt gleich vier Familien ein Zuhause zu schenken und gleichzeitig einen echten Wert für die Zukunft zu schaffen? Vielleicht ist das UnitStyle 37.31 W nicht einfach nur ein Mehrfamilienhaus. Vielleicht ist es die beste Entscheidung, die Sie für Ihre Zukunft treffen können. Lassen Sie uns gemeinsam darüber sprechen. ????

Stichworte
Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 325 m²
Grundstück
ca. 1500 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.034.689,00 €
Preis/m²
3.183,66 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Bauweise & Energie
- Energieeffiziente Bauweise nach GEG
- Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards
- Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fenster & Türen
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Kunststofffenster (weiß oder optional farbig)
- Rollläden, optional elektrisch
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
Innenausstattung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Familienbad mit Dusche und Badewanne
- Hochwertige Innentüren
- Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl)
Elektro & Technik
- Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl
- Smart-Home-Vorbereitung möglich
- Glasfaseranschluss (abhängig von Region)
Außenbereich
- Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln
Ausstattung
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis


Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

Lagebeschreibung

er Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.
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Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen.
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Als Spezialist im Rhein-Neckar-Kreis stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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