Wohnen mit Komfort. Gestalten mit Freiheit.

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
434.865 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
434.865 €
Grundstück
ca. 453 m²
53804 Much - Alefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V58YV9S23J

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Objektbeschreibung

Wohnen kann so einfach sein. Keine Treppen, kurze Wege und ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und naturnahes Wohnen auf angenehme Weise miteinander verbindet. In Much entsteht auf einem großzügigen Grundstück ein Zuhause für Menschen, die bewusst genießen möchten. Die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und das entspannte Wohnumfeld schaffen beste Voraussetzungen für alle, die dem hektischen Alltag etwas entgegensetzen möchten. Im Mittelpunkt des Hauses steht ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum natürlichen Treffpunkt des täglichen Lebens wird. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, gelacht und entspannt. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit Terrasse und Garten. Besonders angenehm zeigt sich das Wohnen auf einer Ebene. Alle wichtigen Räume befinden sich komfortabel auf einem Geschoss und schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit und Alltagstauglichkeit. Dadurch eignet sich das Haus gleichermaßen für Paare, kleine Familien, Best Ager oder Menschen, die bereits heute an morgen denken. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten schafft eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier beginnt der Tag mit einem Blick ins Grüne und endet in entspannter Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice, Gäste oder persönliche Hobbys und sorgt dafür, dass sich das Haus flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen kann. Auch das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Ob Sonnenterrasse, Gartenlounge, Hochbeete, Spielbereich oder grüne Wohlfühloase - hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieses Zuhause individuell nach Ihren Wünschen geplant. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Zukunftssicherheit.

Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
434.865,00 €
Preis/m²
4.348,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dieses Angebot wurde in der attraktiven Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" kalkuliert. Zahlreiche wichtige Bau- und Technikleistungen sind bereits enthalten, sodass Sie auf einer soliden und hochwertigen Basis aufbauen können. Gleichzeitig bietet Ihnen diese Ausbaustufe die Möglichkeit, ausgewählte Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen oder individuelle Wünsche umzusetzen.

Auf Wunsch kann Ihr Haus selbstverständlich auch schlüsselfertig realisiert werden. Unsere Ausstattungsberater begleiten Sie dabei von der Planung bis zur Auswahl aller wichtigen Details. So entsteht Ihr individuelles Zuhause - auf Wunsch bereit zum Aufschließen und Einziehen.

Und falls dieses Haus noch nicht exakt Ihren Vorstellungen entspricht: Gemeinsam finden wir die passende Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm. Ob Bungalow, moderne Stadtvilla, klassisches Einfamilienhaus oder individuelles Architektenhaus - wir planen Ihr zukünftiges Zuhause maßgeschneidert nach Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation.

Lagebeschreibung

- Idyllische und naturnahe Wohnlage in Much
- Ruhiges Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gut erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung Richtung Siegburg, Bonn und Köln
- Familienfreundliche Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft
- Ideal für Menschen, die modernes Design und Wohnqualität verbinden möchten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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