Großzügiges Haus auf dem Land

Dieses um ca. 1904 errichtete ehemalige Pfarrhaus vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde es als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Auf einem ca. 1.070 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Wohnen, Gewerbe oder eine Kombination aus beidem. Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Gaststätte genutzt und verfügt über einen großzügigen Gastraum mit ca. 88 m², der durch seine offene Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen ca. 32 m² großen Küchenkomplex, der funktional an den Gastronomiebetrieb angebunden ist. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohneinheit mit ca. 127 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer sowie ein beeindruckendes Wohnzimmer mit ca. 56 m², das durch seine Größe und den offenen Charakter ein besonderes Wohnambiente schafft. Das Dachgeschoss präsentiert sich äußerst großzügig und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial - ideal zur Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Auf dem Hof stehen zudem drei Garagen zur Verfügung und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Objekt mit Charakter, viel Platz und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Nutzfläche: 120,80 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2020