Mehrfamilienhaus im Speckgürtel von Dresden

Wohnfläche
ca. 485 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
655.000 €
Grundstück
ca. 563 m²
Wohnfläche
ca. 485 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
655.000 €
Grundstück
ca. 563 m²
01809 Heidenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WKAEH3RSFY

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Objektbeschreibung

- unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen, Mansarde und unausgebautem Dachgeschoss - 8 Wohneinheiten - Stellplätze vorhanden - Bäder und Küchen gefliest - teilweise neue Innentüren und Bodenbeläge (Vinyl) - Bäder mit Dusche oder Badewanne - Erneuerung Heizung 2013 - kein Denkmalschutz

Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: [email protected] Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen

Stichworte
Wohnfläche: 484,70 m², Nutzfläche: 484,70 m², Gesamtfläche: 484,70 m², vermietbare Fläche: 484,70 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 485 m²
Grundstück
ca. 563 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
655.000,00 €
Preis/m²
1.350,52 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.640,00 EUR
Provision
6,96 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
89
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- das Mehrfamilienhaus befindet sich in Heidenau - Mügeln
- die Stadt Heidenau mit einer Fläche von ca. 11 km² liegt im oberen Elbtal und ist die drittgrößte Stadt hinter Pirna und Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
- Heidenau grenzt an die Landeshauptstadt Dresden an und liegt ca. 7 km von Pirna entfernt
- das Rathaus von Heidenau ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Haltestellen des ÖPNV befinden sich unweit des Objektes
- die Umgebungsbebauung ist durch Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser geprägt
- Geschäfte des täglichen Bedarf sind ebenfalls im Quartier zu finden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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