Zwei Ebenen für dein Familienleben

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
377.900 €
Grundstück
ca. 897 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
377.900 €
Grundstück
ca. 897 m²
24582 Bordesholm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263697UYF3E6

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 897 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.900,00 €
Preis/m²
2.799,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Großzügig wohnen zwischen Kiel und Neumünster. Am See zu Hause. Zentral angebunden und dennoch angenehm grün.

Bordesholm gehört zu den besonders attraktiven Wohnstandorten im südlichen Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Gemeinde ist als Unterzentrum ausgewiesen und liegt im Ordnungsraum der Landeshauptstadt Kiel sowie in unmittelbarer Nähe zu Neumünster. Gleichzeitig prägen Wälder, großzügige Grünflächen und der Bordesholmer See das Umfeld. Damit verbindet Bordesholm eine starke Infrastruktur mit einer hohen Wohn- und Freizeitqualität.

Gerade für eine moderne Stadtvilla bietet Bordesholm einen überzeugenden Rahmen. Großzügige, repräsentative Architektur trifft hier auf einen gewachsenen Wohnort, der deutlich mehr bietet als eine reine Pendlergemeinde. Viele Dinge des täglichen Lebens können direkt vor Ort erledigt werden, während Kiel und Neumünster schnell erreichbar bleiben.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Verkehrsanbindung. Bordesholm verfügt über einen eigenen Bahnanschluss auf der Strecke Hamburg-Neumünster-Kiel. Mit dem Auto ist die Region unter anderem über die A7, A215 sowie die L318 hervorragend angebunden. Damit eignet sich Bordesholm besonders für Berufspendler, die großzügiges Wohnen außerhalb der größeren Städte mit hoher Mobilität verbinden möchten.

Für Familien bietet Bordesholm sehr gute Voraussetzungen. Mit der Lindenschule befindet sich eine Grundschule mit offenem Ganztagsangebot direkt im Ort. Die Hans-Brüggemann-Schule bietet als Gemeinschaftsschule eine gymnasiale Oberstufe sowie ebenfalls ein offenes Ganztagsangebot. Mehrere Kindertagesstätten ergänzen die Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur.

Auch die Nahversorgung gehört zu den Stärken des Standortes. Zahlreiche Geschäfte, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie eine gute medizinische und soziale Versorgung befinden sich direkt in Bordesholm. Für den täglichen Einkauf stehen beispielsweise REWE, EDEKA Dormeier und Lidl zur Verfügung. Auch Apotheken und weitere Einrichtungen sind direkt vor Ort.

Den besonderen Wohnwert schafft der Bordesholmer See. Der rund 72 Hektar große See mit Badestelle bildet gemeinsam mit den umliegenden Grün- und Waldflächen einen attraktiven Gegenpol zur guten Infrastruktur. Sportstätten, Vereine und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Angebot und machen Bordesholm auch langfristig zu einem interessanten Lebensmittelpunkt.

Bordesholm eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die ihre Stadtvilla in einer hochwertigen und hervorragend angebundenen Wohnlage planen - mit viel Infrastruktur direkt vor Ort und gleichzeitig ausreichend Natur und Freiraum für ein entspanntes Zuhause.

Bordesholm verbindet großzügiges Wohnen am See mit starker Infrastruktur und kurzen Wegen nach Kiel und Neumünster - ein Standort, an dem eine moderne Stadtvilla den passenden Rahmen für anspruchsvolles Wohnen und hohe Lebensqualität findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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