Dein Traumhaus individuell gestaltet! Kundenhausbesichtigung im Wohngebiet möglich!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
647.965 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
647.965 €
Grundstück
ca. 450 m²
75417 Mühlacker - Großglattbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BCR5UWPKRT

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass du dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen individuellen Bedürfnissen gestalten kannst. Das Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad, die dem Haus zeitlose Eleganz verleiht. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, freundliche Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. Mit insgesamt sechs Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 164 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für deine Familie. Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre in deinem neuen Zuhause. Zusätzlich profitierst du von den einzigartigen Leistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt perfekt ergänzen: Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass dein Bau stressfrei und transparent verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen vereint nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG konzipiert, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und dank integrierter Photovoltaikanlage einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und profitierst langfristig von niedrigen Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, die dir helfen, dein Traumhaus zu realisieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitärobjekten, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten sicher und professionell selbst erledigen kannst. So kannst du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen weiter individualisieren und zusätzlich Kosten sparen. Dieses LivingHaus vereint modernes, nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort und individueller Planung - ein echtes Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es möchtest.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
647.965,00 €
Preis/m²
4.531,22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Schon ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauzeit garantiert. Falls der Baupreisindex sinkt, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend, sodass du von Kostenersparnissen profitierst. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und schützen dich gegen unvorhergesehene Ereignisse.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktzins. Das Living Haus Bau-Cockpit als digitale App ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Dokumentenmanagement und Terminplanung. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards.

Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Bestandteil.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist für dich organisiert. Zusätzlich kannst du von klimafreundlichen Förderkrediten mit Baubegleitung profitieren. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf dein Haus abgestimmt und wird termingerecht geliefert.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten an drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Mühlacker bietet dir eine ausgezeichnete Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideal ist. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die mit ihrem engagierten Lehrpersonal überzeugen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder eine umfassende schulische Betreuung erfahren.

Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und Fachärzte in Mühlacker zur Verfügung, die eine kompetente medizinische Versorgung garantieren. Auch Apotheken sind in der Nähe, sodass du im Notfall schnell versorgt bist.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte bieten ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf. Zudem laden gemütliche Cafés, Restaurants und Bäckereien zum Verweilen ein.

Freizeitangebote sind reichlich vorhanden, darunter Sportvereine, Schwimmbäder und weitläufige Grünflächen, die zu Spaziergängen und Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Mühlacker zahlreiche Wander- und Radwege, die die Schönheit der Landschaft erlebbar machen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Buslinien verbinden Mühlacker mit umliegenden Gemeinden und dem regionalen Bahnnetz. Auch Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A8, die schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Karlsruhe und Pforzheim ermöglicht.

Diese Kombination aus umfassender Infrastruktur, naturnaher Lage und guter Verkehrsanbindung macht Mühlacker zu einem attraktiven Wohnort, der dir und deiner Familie ein vielseitiges und komfortables Lebensumfeld bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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