Perfektes Zuhause für Familien mit Platzbedarf, Gartenwunsch und Energiebewusstsein

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 896 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 896 m²
75417 Mühlacker - Mühlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKDPBXD9EB

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Mühlacker-Mühlhausen verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Energieeffizienz und bietet Familien, Mehrgenerationenhaushalten oder Homeoffice-Konzepten ein Zuhause mit echtem Zukunftsmehrwert.

Auf rund 180 m² Wohnfläche und 7 Zimmern genießen Sie ein außergewöhnlich flexibles Raumangebot auf einem ca. 896 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde zwischen 2022 und 2024 umfassend saniert und energetisch modernisiert.

Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Gesamtkonzept: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, moderne Klimasysteme mit Wärmepumpentechnologie zum Heizen und Kühlen sowie eine Öl-Zentralheizung als ergänzende Hybridlösung schaffen Komfort, Effizienz und Versorgungssicherheit.

Wintergarten, XXL-Terrasse und der weitläufige Garten machen dieses Haus zu einer echten Familienoase – mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Wichtige Hinweise

Die Angaben zu diesem Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen baulichen Zustand abweichen. Raumbezeichnungen, Nutzungsarten und Maßangaben beziehen sich auf den aktuellen Ist-Zustand und stellen keine verbindliche Aussage zum baurechtlichen Genehmigungsstatus dar. Verbindliche Informationen sind ggf. den genehmigten Bauunterlagen oder Architektenplänen zu entnehmen.

Die gezeigte Möblierung ist als Einrichtungsvorschlag zu verstehen und nicht Bestandteil des Angebots.

Ein Objekt in dieser Größenordnung, das bereits energetisch auf den Stand von morgen gebracht wurde, ist eine Rarität am Markt. Nutzen Sie die Chance auf ein wertstabiles Investment in Ihre Lebensqualität. Sichern Sie sich dieses zukunftssichere Familienjuwel.

Ihr Ansprechpartner:
Nathanael Schäfer
Mobil: +49 163 736 55 88

QUBIQ GROUP UG
Gustav-Schwab-Straße 9
75417 Mühlacker
E-Mail: [email protected]
Web: www.qubiq-realestate.de
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 896 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
630.000,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Provision
3,57% Käuferprovision auf den notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Hier erwartet Sie kein Standardhaus, sondern ein modernisiertes Gesamtpaket mit Fokus auf Energie, Komfort und Alltagstauglichkeit:Energetik & Technik* Neue Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher* Effiziente Luft-Luft-Wärmepumpen / Klimaanlagen* Öl-Zentralheizung als Hybrid-Backup* Fassadendämmung & gedämmte Kellerdecken* Komplett erneuerte Elektrik* Moderne Videoklingelanlage* Wallbox-Vorbereitung für E-MobilitätWohnen & Raumangebot* 7 vielseitig nutzbare Zimmer* 2 Badezimmer + 2 Gäste-WCs* Voll unterkellert* Ausgebautes Hobby-/Partyzimmer im UG* Wintergarten mit viel Tageslicht* Großzügige Sonnenterrasse* Balkon* Weitläufiger Garten mit hoher PrivatsphärePraktische Extras* Garage + Carport* Kunststofffenster* Fliesenböden

Lagebeschreibung

Mühlacker-Mühlhausen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen im Enzkreis für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig hervorragend angebunden sein möchten.Eingebettet ins Enztal profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit hohem Freizeitwert. Direkt vor der Haustür laden Enztalradweg, Wanderstrecken, Spiel- und Freizeitflächen sowie die naturnahe Umgebung zwischen Stromberg, Heckengäu und Weinlandschaften zu aktiver Erholung ein. Die Stadt Mühlacker bietet zudem zahlreiche Bildungsangebote mit Grundschulen in den Ortsteilen sowie weiterführenden Schulen bis zum Gymnasium.Auch infrastrukturell überzeugt der Standort: Über die B10 und B35 erreichen Sie schnell Pforzheim, Stuttgart, Karlsruhe und die umliegenden Wirtschaftsräume. Mühlacker gilt als bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit starker Bahnanbindung Richtung Stuttgart und Karlsruhe.Ihre Standortvorteile auf einen Blick:* Familienfreundlicher Stadtteil mit naturnahem Umfeld* Schnelle Anbindung an B10 / B35* Gute Erreichbarkeit von Stuttgart, Pforzheim & Karlsruhe* Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung im Umfeld* Hoher Freizeitwert durch Enztal, Radwege, Sport- und NaturangeboteEine Lage, die Ruhe, Familienalltag und regionale Mobilität auf überzeugende Weise verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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