Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Mühlacker

Solide Substanz, moderner Komfort - gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin, zwei Terrassen und großzügigem Garten. Dieses gepflegte Einfamilienhaus richtet sich an Familien, die Raum suchen - 1954 errichtet und über die Jahre erweitert, hat das Haus durch die umfangreichen Investitionen der jetzigen Eigentümer im Jahr 2016 nochmals spürbar an Komfort gewonnen - wer heute einzieht, profitiert davon vom ersten Tag an. Das außenliegende Treppenhaus - einst angelegt, als das Haus noch als Zweifamilienhaus genutzt wurde - erschließt das Gebäude auf praktische Weise und schafft von Anfang an die Voraussetzung für eine flexible Nutzung: Erd- und Dachgeschoss lassen sich bei Bedarf vollständig getrennt bewohnen, was dieses Haus besonders für Familien mit mehreren Generationen unter einem Dach interessant macht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohnbereich mit Kamin, der mit Sicherheit das Zentrum für die Familie bildet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten - Raum zum Durchatmen, zum Spielen und zum gemeinsamen Verweilen. Nur einen Raum weiter liegt der Essbereich mit offener Einbauküche, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Aus mehreren kleinen Räumen entstand hier damals dieser einladende, offen gestaltete Bereich - und das Ergebnis überzeugt. Auch von hier aus steht eine eigene Terrasse bereit; je nachdem, wie die Sonne steht, lässt es sich dort angenehm im Schatten sitzen - an heißen Sommertagen ein praktischer Vorteil. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer runden das Erdgeschoss ab - alles Wichtige auf einer Ebene, was diese Etage auch im höheren Alter zur komfortablen Grundlage macht. Für die Kinder bietet das Dachgeschoss nochmals ordentlich Platz: Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne erweitern das Raumangebot für die ganze Familie erheblich. Ein weiterer Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, verfügt über vorhandene Leitungen unter Putz - wer hier eine kleine Küche einbauen und das Dachgeschoss eigenständig nutzen möchte, findet damit bereits die technische Grundlage. Im Untergeschoss befinden sich diverse Technik- und Kellerräume. Das Highlight dieser Ebene ist der großzügige Hobbyraum mit eigener Außentreppe in den Garten - ob als Werkstatt, Fitnessstudio oder für ganz eigene Ideen. Zwei Einzelgaragen runden dieses Angebot ab. Weitere Parkmöglichkeiten sind direkt an der Straße vorhanden.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jurende Immoblien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung von der Jurende Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Jurende Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jurende Immobilien GmbH - Herrenwaag 36 - 75417 Mühlacker Telefon: 07041 80 89 710, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z