Großzügige Doppelhaushälfte mit barrierefreier Einliegerwohnung

Am Ende einer Sackgasse im Teilort Enzberg von Mühlacker präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte als Zuhause mit großzügigem Raumangebot und gehobener Ausstattung. Das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet ca. 254 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 33 m² Nutzfläche auf einem ca. 325 m² großen Grundstück. Insgesamt neun lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Atelier sowie eine Galerie im Dachgeschoss, schaffen gemeinsam mit zwei modernen Tageslichtbädern ein elegantes und komfortables Wohnambiente. Die barrierefrei gestaltete Einliegerwohnung eröffnet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, als Büro oder zur teilweisen Vermietung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum umlaufenden Süd-Ost-Balkon. Die auf derselben Ebene befindliche Einbauküche grenzt direkt an die Terrasse an und schafft kurze Wege für gesellige Momente beim Kochen, Essen und Zusammensein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Im ersten Obergeschoss befindet sich unter anderem die nach Süden ausgerichtete Loggia sowie das Schlafzimmer mit über vier Meter hohen Decken und einer beeindruckenden Fensterfront zum Sonnenaufgang. Auf der Ebene der Einliegerwohnung, die ebenerdig liegt und über einen separaten Eingang erreichbar ist, befinden sich außerdem ein großzügiger Kellerbereich sowie die gesamte Haustechnik, darunter Smart-Home-Steuerung, Alarmanlage, Heizung und Photovoltaikanlage. Abgerundet wird das Angebot durch eine Duplexgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz mit Wallbox.

Sonstiges
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Versteigerung
Verkehrswert: 740.000,00

Stichworte
BGF: 366, Nutzfläche: 33,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung