Für Sparfüchse - Reihenmittelhaus als Ausbauhaus auf Erbpacht

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 217 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 217 m²
84453 Mühldorf am Inn - Mühldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26562IDATNM3

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Objektbeschreibung

k.A.

Einmalige Chance
Genug von beengten Wohnverhältnissen, explodierenden Energiepreisen und steigenden Nebenkosten. Jetzt ist genau der richtige Zeitpunkt, um sich den Traum vom bezahlbaren und energieeffizienten Eigenheim zu erfüllen. Genießen Sie ihr Leben in ihrer großzügigen, neu zu errichtenden 3-Spänner mit Garten und viel grün im Umfeld. Baubeginn Oktober 2026 Und das Beste: Wir bieten Ihnen das Haus als Ausbauhaus an. Aussen fertig und innen für den Innenausbau vorbereitet. Sie können Selbst oder durch eigene Handwerker den Innausbau durchführen. Durch den Kauf als Erbpacht zahlen Sie noch einmal deutlich weniger - und können sich hier ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen wunderschönen Umgebung erfüllen.

Erbpacht
4 DHH sind bereits gebaut und verkauft. Der Erbpachtzins beträgt für die angebotene Parzelle mit 217 m² Grund / 259,42 € im Monat, Erbpachtrecht 98 Jahre.

Vor Ort Termine
Gerne können wir einen vor Ort Termin im Baugebiet wahrnehmen, die Umgebung kennenlernen und uns über die Baumaßnahme, das Grundstück und das weitere Vorgehen unterhalten. Bitte bei Anfragen ihre Telefonnummer für Rückfragen und Terminvereinbarungen mitangeben.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 217 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
1.670,97 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

6 Zimmer und ein eigener Garten bieten viel Enfaltungszeitaum - ein sehr großzügiger Arbeitsbereich für Homeoffice inklusive

Naturreiche, familienfreundliche Lage ideal für Kinder

Nachhaltig mit Photovoltaik - gut für die Umwelt und sparsam bei den Betriebskosten.



Lagebeschreibung

nur noch 1 Einheit verfügbar- Baubeginn Oktober 2026

Mühldorf a. Inn ist Kreisstadt. Die A 94 ist ca. 3 km entfernt, in ca. 45 Minuten ist die Landeshauptstadt München erreicht und der Mühldorfer Bahnhof hat ein sehr gut angebundenes Streckennetz.

Im Umkreis ist alles für den täglichen Bedarf, med. Versorgung, Sport, Kultur, Vergnügen, Spielen, Vergnügen, Badeseen uvm. gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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