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Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
739.099 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
739.099 €
Grundstück
ca. 549 m²
84453 Mühldorf am Inn - Mühldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GFQHTXZE19

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Objektbeschreibung

Die City Villa 5 beeindruckt mit ihrem markanten kubischen Design und einem klug durchdachten Raumkonzept, das individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Großzügige, offene Wohnbereiche schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Küche, Ess- und Wohnzimmer, während der lichtdurchflutete Wellnessbereich zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine praktische Vorratskammer rundet das Raumangebot perfekt ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Ankleidezimmer, sowie zwei separate Badezimmer, die Ihnen ausreichend Privatsphäre gewährleisten. Der weitläufige Balkon mit drei Zugängen bietet Ihnen die Möglichkeit, die ersten Sonnenstrahlen des Tages in vollen Zügen zu genießen.

Sonstiges
allkauf steht für eine verlässliche Partnerschaft im Hausbau mit klaren Prinzipien: Unsere Werte: - Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen - Flexible Hauskonzepte - Höchste Qualitätsstandards Unsere Versprechen: - Kurze Lieferzeiten - Verbindliche Liefergarantie - Transparente Festpreisgarantie - Garantierte Fertigstellung Mit allkauf entfallen die typischen Unsicherheiten beim Hausbau. Dank kurzer Lieferzeiten, verbindlicher Lieferzusagen sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Realisierung Ihres Traumhauses. Der Weg zum Eigenheim wirft oft viele Fragen auf: Was passiert, wenn Termine nicht eingehalten werden? Wie wird mit Verzögerungen im Innenausbau umgegangen? Und was, wenn die Baukosten unerwartet steigen? Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an. Wir bieten moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und profitieren von Einsparungen, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Unser Angebot umfasst hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch das flexible Ausbaukonzept sparen Sie doppelt: beim Kaufpreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und große Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Eigenheim ganz oder teilweise selbst fertigstellen, Baukosten senken und Ihre Gestaltungsfreiheit maximal nutzen. Zu jedem Haus gehören: - Persönliche Beratung und Betreuung - Individuelle Planung - Bauantragserstellung - Fundament- und Rohbauarbeiten - Dachkonstruktion und Dacheindeckung - Fenster und Türen - Innenausbaupaket - Technische Ausstattung - Abnahme und Übergabe Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Umfangreiche Inklusivleistungen allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Für jedes Grundstück und jede Lebenssituation gibt es die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden unser Angebot ab. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, stehen Sie oft vor vielen Unsicherheiten. Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder der Innenausbau verzögert sich? Oder die Baukosten steigen unerwartet? Bei allkauf Fertighäusern brauchen Sie sich darüber keine Sorgen zu machen! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, verbindliche Lieferzusagen, Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere modernen Fertighäuser überzeugen durch flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen. Sie sind ideal für...

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
739.099,00 €
Preis/m²
3.158,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Kaufpreis enthalten sind:

- Das jeweils verfügbare Baugrundstück
- Ein energieeffizientes Fertighaus gemäß KfW55-Standard, optional auch als KfW 40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale zur individuellen Anpassung des Grundrisses
- Vermessungsarbeiten für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zusätzlich fallen Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück an.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, von der Ausbauvariante bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Wir bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Ob klassisches Haus für Paare oder kleine Familien, kompakte Stadthäuser, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - bei uns finden Sie Ihr Traumhaus.

Die Fertighäuser können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden - inklusive der Wahl der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie zusätzlicher Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenlosen und umfassenden Grundstücksservice, der allen Interessenten zur Verfügung steht. Als Nicht-Makler unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück.

Unser Service umfasst stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir individuell an Ihre Wünsche und Ihr Budget anpassen. So können Sie aus zahlreichen Optionen das perfekte Grundstück für Ihr neues Zuhause auswählen.

Kontaktieren Sie uns gern für eine persönliche Beratung. Wir freuen uns darauf, Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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