Wohnen auf einer Ebene - mit Platz für alles, was Ihnen wichtig ist

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
57587 Birken-Honigsessen - Birken-Honigsessen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ADS3F9R1L

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause sollte sich Ihrem Leben anpassen - nicht umgekehrt. Genau deshalb begeistert der AMBIENCE 111 mit einem Wohnkonzept, das Komfort, Flexibilität und modernes Wohnen auf einer Ebene harmonisch miteinander verbindet. Im Neubaugebiet Oststraße in Birken-Honigsessen entsteht ein Bungalow, der Ruhe, Wohnqualität und Alltagstauglichkeit auf besonders angenehme Weise vereint. Umgeben von Natur, großzügigen Grundstücken und einer familienfreundlichen Umgebung entsteht hier ein Zuhause, das heute begeistert und auch morgen noch perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobe, die Offenheit und Wohnlichkeit ausstrahlt. Von hier aus eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das kurze Wege, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Zuhause und schaffen eine freundliche Atmosphäre voller Leichtigkeit und Geborgenheit. Gleichzeitig verbinden sie Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise miteinander und schaffen Raum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Besonders attraktiv zeigt sich die flexible Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen lassen - als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Dusch-WC schafft zusätzlichen Komfort und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Die stilvollen Erkerlösungen sorgen nicht nur für zusätzliche Wohnfläche, sondern schaffen gleichzeitig geschützte Terrassenbereiche mit besonderem Wohlfühlcharakter. So entstehen Plätze zum Entspannen, Genießen und Abschalten. Der AMBIENCE 111 überzeugt dabei nicht nur durch seine Architektur, sondern vor allem durch seine Alltagstauglichkeit. Das Wohnen auf einer Ebene schafft Komfort für jede Lebensphase und macht das Zuhause langfristig flexibel und zukunftssicher. Wie jedes Bien-Zenker Haus entsteht auch dieses Zuhause als individuelles Unikat - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche, Ihren Stil und Ihre Lebensplanung. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik schaffen ein angenehmes Raumklima und sorgen für langfristige Wohnqualität mit einem sicheren Gefühl für die Zukunft. Selbstverständlich begleiten wir Sie persönlich auf dem gesamten Weg in Ihr neues Zuhause - von der ersten Idee über Grundstück, Hausplanung, Finanzierung und mögliche Förderungen bis hin zur finalen Umsetzung. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick: - KfW-40+ Effizienzhaus - Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie - moderne Wohlfühl-Klima-Heizung - mögliche Förderungen - kurze und planbare Bauzeit - hohe Kostensicherheit durch Festpreisvereinbarung - wohngesunde Materialien und angenehmes Raumklima - individuelle Planung statt Haus von der Stange - komfortables Wohnen auf einer Ebene - flexible Nutzung für Homeoffice oder Gäste

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.000,00 €
Preis/m²
4.145,45 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Haus wird schlüsselfertig bzw. einzugsfertig in gehobener Ausstattung realisiert und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln.

Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt.

Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Lagebeschreibung

- Neubaugebiet Oststraße in Birken-Honigsessen
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Großzügige Baugrundstücke mit viel Freiraum
- Naturnahe Umgebung mit Wäldern und Erholungsflächen
- Kindergarten und Grundschule vor Ort
- Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
- Gute Anbindung Richtung Wissen, Betzdorf und Siegen
- Hoher Freizeitwert durch zahlreiche Wander- und Radwege
- Ideale Kombination aus Natur, Ruhe und Familienleben

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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