Genießen Sie die Freiheit des Wohnens auf einer Ebene

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.490 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.490 €
Grundstück
ca. 600 m²
57587 Birken-Honigsessen - Birken-Honigsessen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VS35BWNJ57

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Objektbeschreibung

Der Bungalow AMBIENCE 111 zeigt auf eindrucksvolle Weise, wie stilvoll, modern und komfortabel das Leben auf einer Ebene sein kann. Klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohngefühl schaffen ein Zuhause, das Ruhe, Offenheit und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet. Schon beim Betreten empfängt Sie eine praktische und großzügige Diele mit Garderobe, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses - lichtdurchflutet, einladend und geschaffen für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen dabei für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise. Zusätzlichen Komfort bieten das flexibel nutzbare Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein weiteres Zimmer mit eigenem Dusch-WC. So entsteht ein Zuhause, das sich perfekt an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst - ob für Paare, kleine Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene genießen möchten. Besonders charmant wirken die stilvollen Erkerlösungen, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum schaffen, sondern zugleich geschützte Terrassenbereiche mit besonderem Wohlfühlcharakter entstehen lassen. Ob klassisches Satteldach, elegantes Walmdach oder moderne Flachdachvariante - der AMBIENCE 111 lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Auch in Sachen Funktionalität überzeugt der Bungalow auf ganzer Linie. Alle Grundrissvarianten funktionieren optimal ohne Keller. Optional schafft ein Untergeschoss zusätzlichen Raum für Hobbys, Stauraum oder weitere Wohnflächen und bietet damit noch mehr Flexibilität für Ihre individuellen Wünsche. Moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik sorgen dabei für ein Wohngefühl, das Komfort, Zukunftssicherheit und Nachhaltigkeit ideal miteinander verbindet. Wir begleiten Sie persönlich auf dem gesamten Weg in Ihr neues Zuhause - von der ersten Idee über die passende Grundstückssuche bis hin zu Finanzierung und möglichen Förderungen. Dabei stehen wir Ihnen jederzeit beratend zur Seite und machen aus vielen Einzelschritten einen klaren und gut planbaren Weg. Lassen Sie uns gemeinsam den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen. Gerne berate ich Sie persönlich oder begrüße Sie nach Terminvereinbarung in unserem Musterhaus in Rheinbach.

Sonstiges
Dieses Projekt befindet sich in der Planungsphase und bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei Hausmodell und Ausstattung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eventuell anfallende Erschließungskosten sind nicht enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.490,00 €
Preis/m²
4.131,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Haus wird schlüsselfertig bzw. einzugsfertig in gehobener Ausstattung realisiert und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln.

Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt.

Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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