Gepflegte Doppelhaushälfte in Mühlheim

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Mühlheim präsentiert sich diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus den 1990er Jahren mit einem großzügigen und durchdachten Raumangebot. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, den gepflegten Gesamtzustand und eine ideale Aufteilung über drei Wohnebenen. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familien, das Arbeiten von zu Hause oder ein Mehrgenerationenkonzept. Das kompakte Grundstück sorgt dabei für einen geringen Pflegeaufwand, ohne auf gemütliche Außenbereiche verzichten zu müssen. Eine große Garage sowie der voll unterkellerte Bereich runden das attraktive Gesamtpaket perfekt ab. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine große Fensterfront von viel Tageslicht profitiert. Ein Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zum Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Wintergarten, der den Wohnraum ideal erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Die gepflegte Küche mit Einbauküche und separatem Essbereich bietet viel Platz für den Familienalltag. Ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zum Keller ergänzen diese Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres großes Elternschlafzimmer. Ebenso findet SIe hier einen großen Balkon über dem Wintergarten. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet eine abgeschlossene Etage mit zwei großen Zimmern und einem eigenen Badezimmer. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend als Jugendetage, Gästebereich oder für ein großzügiges Homeoffice. Der voll unterkellerte Bereich verfügt über wohnlich ausgebaute Nutzfläche, und sich in Verbindung mit dem weiteren Duschbad, ideal als Hobbyraum oder zusätzliches Büro nutzen lässt. Ergänzt wird der Keller durch einen großen Hauswirtschaftsraum, weitere Abstellflächen sowie einen direkten Zugang in den Hof. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr ca. 2014. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Das pflegeleichte Grundstück ermöglicht entspanntes Wohnen mit geringem Gartenaufwand und dennoch angenehmen Außenflächen zum Verweilen. Die hochwertige Bauweise und der ausgezeichnete Pflegezustand machen dieses Haus zu einer Immobilie, die ohne großen Aufwand bezogen werden kann. Die großzügige Wohnfläche auf vier Ebenen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die ruhige Wohnlage in Mühlheim verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Ein hochwertiges Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss - ideal für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage und auf einem pflegeleichten Grundstück schätzen.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben. Bei starker Nachfrage behalten wir uns vor, weitere Vermarktungsschritte im Rahmen eines digitales Angebotsverfahren durchzuführen, um allen Interessenten eine faire Chance zu bieten Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen! BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST. Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung. Durch KI erzeugte Fotos oder Visualisierungen unserer inserierten Objekte werden stets entsprechend gekennzeichnet. Bei nur geringfügigen Änderungen an bestehenden Fotos erfolgt jedoch kein gesonderter Hinweis.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen