Design-Loft mit industrieller Eleganz und architektonischer Tiefe

Dieses außergewöhnliche Loft in Mülheim an der Ruhr vereint architektonische Eleganz und modernen Luxus in harmonischer Form. Das seltene Haus-im-Haus-Konzept entstand 2002 aus dem hochwertigen Umbau einer ehemaligen Halle und war ursprünglich für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach konzipiert. Rechtlich eine Eigentumswohnung, präsentiert sich die Einheit faktisch als eigenständiges Einfamilienhaus über zwei Ebenen mit separatem Zugang. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit außergewöhnlicher Deckenhöhe, großen Fensterflächen und klarer, lofttypischer Raumstruktur. Großformatige Wandflächen in Metall- und Steinoptik, warme Holzakzente sowie ein fein abgestimmtes Lichtkonzept schaffen eine Atmosphäre internationaler Design-Lofts. Direkt hinter dem Hauseingang erschließen sich im Erdgeschoss rechts und links des Flurs zwei separat gelegene Zimmer mit eigenem Bad, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästebereich. Diese klare Trennung vom Wohnbereich ermöglicht Familien eine ruhige Nutzung, ohne den privaten Wohnraum zu durchqueren, und bietet zugleich optimale Voraussetzungen für ein Büro oder Homeoffice. Die offene Designküche mit Kochinsel, dunklen Fronten und farbig steuerbarem Oberlicht bildet das stilvolle Zentrum der Ebene und wird durch hochwertige Pendelleuchten ergänzt. Eine maßgefertigte Wendeltreppe aus Stahl und Holz setzt einen markanten Akzent und führt auf die Galerieebene. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer, das Schlafzimmer mit ruhigem Farbkonzept und großem Sprossenfenster sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Indirekte LED-Lichtbänder und gezielte Beleuchtungsszenarien runden das Raumgefühl ab. Ein Stellplatz direkt am Gebäude komplettiert dieses seltene Angebot.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2019