Ihr Traum vom Eigenheim in Mülheim an der Ruhr - flexibel und individuell!

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
45481 Mülheim an der Ruhr - Saarn/Selbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HQNU1AP4F

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen erwarten Sie 5 großzügige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen bieten. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Badezimmer sowie eines praktischen Gäste-WCs. Mit einer Wohnfläche von 123,89 m² auf einem großzügigen Grundstück von 455,67 m² haben Sie ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Das Projektkonzept ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses teilzuhaben und es nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und einer umfassenden Liefergarantie, die Ihnen Sicherheit beim Bau Ihres Traumhauses bietet. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.999,00 €
Preis/m²
3.669,35 €
Provision
verhandelbar (exkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus ist mit gehobenen Ausstattungsdetails versehen, die höchsten Komfort garantieren. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern schont auch die Umwelt. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die Ihnen langfristig Kosten spart. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen und eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Lage in Mülheim an der Ruhr bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, das gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt und die umliegenden Naturgebiete bietet. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Familienleben benötigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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