Wohnen in Mülheim Holthausen mit rd. 140m² Wohn- und Nutzfläche & schönem Garten

Das Haus verfügt aktuell über zwei separate Wohneinheiten:

Erdgeschosswohnung - diese ist derzeit vermietet. Die Wohnung wird durch die Hausrückseite begangen. Ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind hier vorhanden.

Obergeschosswohnung - Der Wohnbereich im 1. Obergeschoss, ist erreichbar über den ursprünglichen Hauseingang an der Seite des Gebäudes. Im Erdgeschoss liegt ein großer Raum zur Gartenseite des Hauses. Hier hatten die Eigentümer ein Büro mit herrlichem Ausblick in den Garten eingerichtet. Gewohnt wurde die Treppe hinauf, im 1. Obergeschoss, sowie Dachgeschoss des Hauses.

Hier befinden sich zunächst, zur Vorderseite des Hauses ein großes Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Über die Holztreppe im Treppenhaus geht es weiter in das Dachgeschoss - hier befindet sich ebenfalls noch ein sehr großzügiger Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller von rd. 22m².

Ein absolutes Highlight ist der sehr große, ruhige und idyllische Garten direkt hinter dem Haus. Mit seinen Teichen und Obstbäumen lädt er zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein - ein seltenes Juwel mitten in der Stadt.

Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend als Mehrgenerationenhaus, zur vollständigen Eigennutzung, als große Familie, oder als attraktive Kapitalanlage.

Es handelt sich bei den vorhandenen Bildern um KI Home Staging. Bilder der vermieteten Erdgeschosswohnung sind nicht vorhanden.